Leemkuylen 1305662 VZ GeldropSkandia

Leemkuylen 130 te Geldrop. IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING ("HULST") GELEGEN, VERRASSEND RUIME, GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING. BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer, meterkast met automatische groepenkast en garderobekast met laminaatvloer. Open keuken, ± 12 m², met luxe inrichting in hoekopstelling, diverse kasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, R.V.S. afzuigschouw, vaatwasser en eiland met combimagnetron. De keuken is voorzien van een rolluik. Ruime, uitgebouwde woonkamer, ± 38,4 m², met laminaatvloer, veel lichtinval door lichtstraat, stucwerkwanden, royale provisiekast en deur naar terras. De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering. Portaal met laminaatvloer en toegang tot de toiletruimte. Moderne, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 13,5 m², met laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer, ± 11,4 m², met laminaatvloer, kantelraam en bergruimte. Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer en rolluik. Ruime, tot plafond betegelde badkamer, ± 5,7 m², met inloopdouche, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafel, kantelraam en plafond met inbouwspots. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime kamer, ± 20,2 m², met laminaatvloer, 2 kantelramen en bergruimten. Deze kamer kan op eenvoudige wijze geschikt gemaakt worden als slaapkamer. In deze kamer is een wand geplaatst waarachter zich de combi-ketel (Remeha HR, ± 2018) en aansluiting t.b.v. de wasapparatuur bevinden. Tevens treft u hier een luik aan welke toegang verschaft tot een extra bergvliering. TUIN: Keurige onderhoudsarme voor- en achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten berging met overkapping en deur naar achterom. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval (extra lichtstraat). * Nagenoeg gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. * Luxe keukeninrichting, toiletruimte en badkamer. * Energielabel: C. * Woonoppervlakte: ± 121 m². * Inhoud woning: ± 428 m³. * Perceeloppervlakte: ± 150 m². * Bouwjaar: ± 1982. * Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, bushalte, N.S.-station, uitvalswegen (ASML/High Tech Campus), natuurgebied, etc. * Op fietsafstand van Eindhoven centrum. DEZE MODERNE, VERRASSEND RUIME, UITGEBOUWDE TUSSENWONING IS ZEER KINDVRIENDELIJK GELEGEN IN EEN AUTOLUWE WIJK AAN DE RAND VAN GELDROP.