Marco Polostraat 385665 GJ GeldropCoevering

Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers én een heerlijke patio met royale terrasoverkapping! Gelijkvloers wonen en tegelijkertijd genieten van een verrassend ruime buitenplek? Deze verzorgde patio-bungalow aan de Marco Polostraat 38 in Geldrop heeft het allebei! Deze goed onderhouden bungalow combineert een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer met een onderhoudsarme, geheel omheinde patiotuin. De royale terrasoverkapping van 17m² met glazen schuifwanden maakt de buitenruimte extra aantrekkelijk: een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar beschut buiten te zitten. Met een woonoppervlakte van 67m², een praktische indeling, airconditioning en energielabel B biedt deze woning veel wooncomfort op een overzichtelijke schaal. Bovendien bevinden diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Indeling Lichte woonkamer en semi-open keuken: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De tegelvloer en praktische bergkast met schuifdeuren zorgen voor een verzorgde en functionele entree. De L-vormige woonkamer van circa 30m² is een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De fraaie pvc-vloer en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de patiotuin, waardoor de buitenruimte op een prettige manier bij het woongedeelte wordt betrokken. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De HR-cv-combiketel (huur) is opgesteld in een praktische kast in de keuken. Twee slaapkamers: De bungalow beschikt over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal of het slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer van circa 11m² is prettig van formaat en voorzien van een pvc-vloer. De tweede slaapkamer van 6,5m² is uitstekend te gebruiken als logeer- of hobbykamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Moderne badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een hangend toilet en een designradiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Tuin Beschutte patiotuin met royale terrasoverkapping Een van de absolute pluspunten van deze woning is de onderhoudsarme, geheel omheinde patiotuin. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras en een plantenborder. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment buiten. De royale terrasoverkapping van circa 17 m² vormt een waardevolle aanvulling op de buitenruimte. Dankzij de glazen schuifwanden zit je hier beschut en kun je de ruimte ook bij minder gunstige weersomstandigheden prettig benutten. Zo wordt de patio een verlengstuk van de woning, met volop mogelijkheden om langer van het buitenleven te genieten. Praktische berging Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden - Goed onderhouden patio-bungalow met gelijkvloers wooncomfort. - Woonoppervlakte 67 m². - Lichte, L-vormige woonkamer van circa 30 m². - Twee slaapkamers van circa 11 m² en 6,5 m². - Moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. - Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Onderhoudsarme, geheel omheinde patiotuin. - Royale terrasoverkapping van 17 m² met glazen schuifwanden. - Airconditioning in de woonkamer. - Fraaie pvc-vloer in de woonkamer en hoofdslaapkamer. - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Dak-, muur- en vloerisolatie. - Energielabel B. - Bouwjaar circa 1987. - Inhoud 277m³. - Eigen berging aan de voorzijde, voorzien van elektra. - Gelegen nabij winkels, een medisch centrum en busverbindingen. - De Strabrechtse Heide bevindt zich eveneens in de omgeving. Kom kijken en ervaar het zelf! Ben je op zoek naar een overzichtelijke woning met twee slaapkamers, gelijkvloers wooncomfort en een heerlijke beschutte buitenruimte? Dan is deze patio-bungalow aan de Marco Polostraat 38 in Geldrop zeker een bezichtiging waard. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!