Nuenenseweg 365667 BH GeldropBraakhuizen-Noord

ENGLISH BELOW Instapklaar, verrassend ruim én voorzien van een heerlijke achtertuin. Deze gemoderniseerde tussenwoning combineert een sfeervolle leefruimte met een eigentijdse afwerking en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een royale bijkeuken en een zonnige achtertuin met overkapping en vrijstaande berging is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen. De woning ligt op een fijne locatie in Geldrop. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook het centrum van Geldrop, natuurgebieden en de uitvalswegen richting Eindhoven zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is opvallend ruim door de open verbinding met de eetkamer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een prettige, lichte uitstraling. De moderne PVC-vloer en de rustige kleurstelling vormen een mooie basis voor uiteenlopende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, die dankzij de brede opening naadloos aansluit op de woonkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met een houtlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De zwarte spoelbak en kraan geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken. Deze multifunctionele ruimte biedt plaats aan de wasapparatuur, extra bergruimte en een uitstortgootsteen. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over een grote vaste kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, designradiator en een hoge bergkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, vaste plantenborders en een sfeervolle overkapping direct achter de woning. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, hobby's of extra opslag. Dankzij de verzorgde aanleg en de verschillende zitplekken is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 121 m². - Bouwjaar 1965. - Vier slaapkamers. - Royale bijkeuken. - Diepe achtertuin met overkapping en vrijstaande stenen berging. - Energielabel C. ENGLISH Move-in ready, surprisingly spacious and featuring a lovely rear garden. This modernised terraced house combines a welcoming living space with a contemporary finish and a practical layout. Offering four bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a generous utility room, and a sunny rear garden with a covered terrace and detached storage shed, this is a home where you can move in and start enjoying immediately. The property is situated in a pleasant residential area of Geldrop. Shops, schools, sports facilities and the railway station are all within easy reach. The town centre of Geldrop, several nature reserves and the main roads towards Eindhoven are also just a short distance away. GROUND FLOOR The covered entrance leads into the well-maintained hallway, featuring the meter cupboard, a modern toilet, the staircase to the first floor and a practical understairs cupboard. The living room is surprisingly spacious thanks to its open connection with the dining area. Large windows at both the front and rear allow plenty of natural light to fill the room, creating a bright and welcoming atmosphere. The modern PVC flooring and neutral colour palette provide an excellent base for a variety of interior styles. At the rear of the house is the generous dining area, seamlessly connected to the living room through a wide opening. There is ample space for a large dining table, making it the perfect setting for long dinners or cosy evenings with family and friends. The kitchen was renewed in 2021 and is finished in a contemporary grey colour scheme with a wood-look worktop. It is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher and refrigerator. The black sink and tap add a stylish, modern touch. Adjacent to the kitchen is the spacious utility room. This multifunctional space accommodates the laundry appliances, offers additional storage space and features a utility sink. The rear garden can be accessed directly from here. FIRST FLOOR The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The generously sized master bedroom is located at the front of the house and features a large built-in wardrobe. The other two bedrooms are also well-proportioned and are ideal as children's bedrooms, home offices or guest rooms. The bathroom was completely renovated in 2020 and offers a luxurious yet tranquil atmosphere. It is fitted with a spacious walk-in rain shower, a double washbasin vanity unit, a wall-mounted toilet, a designer radiator and a tall storage cabinet. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the second floor, where you will find a full-sized fourth bedroom with a rear dormer window. In addition, there is plenty of practical storage space behind the knee walls. GARDEN The east-facing rear garden has been attractively landscaped with large patio tiles, planted borders and a charming covered terrace directly behind the house. At the rear of the garden is a spacious detached stone storage shed, ideal for bicycles, hobbies or additional storage. Thanks to its attractive layout and several seating areas, this is a wonderful place to enjoy outdoor living. FEATURES Living area of approximately 121 m²; Built in 1965; Four bedrooms; Spacious utility room; Rear garden with covered terrace and detached stone storage shed; Energy label C.