Sam Gewissies 525663 SR GeldropGenoenhuis

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW GEZIN VERDIENT DIT THUIS Welkom in de populaire, kindvriendelijke wijk Genoenhuis, waar comfort, ruimte en stijl samenkomen in deze perfect afgewerkte, instapklare eengezinswoning. Hier woon je in een rustige straat, maar toch op steenworp afstand van alles wat belangrijk is: basisscholen, sportvelden, het NS-station en natuurlijke wandelroutes. Deze woning met vier slaapkamers, een royale woonoppervlakte van 122 m², energielabel B én een moderne afwerking is ideaal voor jonge gezinnen die klaar zijn voor hun volgende stap. Voeg daar een heerlijke tuin met veranda aan toe, en je weet: dit huis klopt aan alle kanten. DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ GEWILDE LIGGING Deze instapklare woning bevindt zich in de geliefde wijk Genoenhuis, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van basisscholen en sportaccommodaties tot winkels, station en natuur—je woont hier in een fijne balans van rust en bereikbaarheid. STRAKKE EN PRAKTISCHE INDELING Een ruime hal met trapkast, een stijlvolle toiletruimte en toegang tot de woonkamer vormen de perfecte binnenkomst. Alles is netjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. MODERNE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur baadt de woonkamer in het daglicht. De eikenhouten vloer en rustige kleurstelling maken het geheel warm en uitnodigend. RUIME OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND Voor wie van koken houdt is dit een droom: een strakke keuken in rechte opstelling met modern kookeiland en inbouwapparatuur. Hier wordt elk diner een feestje. 4 SLAAPKAMERS + MODERNE BADKAMER De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers met keurige afwerking, terwijl de zolder nog een vierde kamer biedt. De badkamer is compleet uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel én tweede toilet. FIJNE ACHTERTUIN MET VERANDA Twee terrassen, een overkapping met lichtstraat plus een stenen berging met elektra—de tuin is net zo doordacht als het interieur. MODERN WONEN IN EEN GROENE, GEZINSVRIENDELIJKE OMGEVING Wonen in Genoenhuis betekent meer dan een plek om te slapen – het is een omgeving waarin jonge gezinnen zich direct thuis voelen. Deze woning is dan ook volledig gericht op comfort, rust en gemak. Zodra de voordeur opent ervaar je een gevoel van rust. In de hal word je verwelkomd door een tegelvloer, strakke wanden, een glazen wand richting de woonkamer en toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals meterkast, trap, trapkast én het toilet met fonteintje. In de woonkamer valt direct op hoeveel aandacht er aan de ruimte is besteed. De eikenhouten vloer voelt warm aan onder je voeten, terwijl de lichtinval door de grote ramen de ruimte open en luchtig maakt. In de winter is het hier knus bij de eettafel met een kop thee, en in de zomer zet je de tuindeuren open naar de overkapte veranda, waar je tot laat in de avond kunt zitten met vrienden of familie. De keuken is een ware eyecatcher. De rechte opstelling met een robuust kookeiland biedt meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken, bakken of gewoon aan te schuiven voor een ontbijt. Denk aan koken met zicht op de straat, een kind aan de eettafel die zijn huiswerk maakt, en een partner die alvast de wijnglazen klaarzet—dit is waar woonbeleving en gemak samenkomen. Boven zijn er drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers met een rustige uitstraling. Precies wat je wil voor een goede nachtrust of een werkplek aan huis. Spachtelputz op de muren, gespoten plafonds en laminaatvloeren maken het geheel onderhoudsvriendelijk én strak. De badkamer is doordacht ingedeeld en voelt als een kleine spa: een ruim ligbad, een aparte douche, dubbele wastafels en een tweede toilet, alles afgewerkt in moderne tinten. De zolder is een volwaardige extra verdieping. De vaste trap brengt je naar een voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger én een volwaardige vierde slaapkamer of werkruimte. Alles netjes met laminaat afgewerkt en klaar voor gebruik. Tot slot is de tuin een oase van rust. Dankzij de overkapping met lichtstraat zit je hier vrijwel het hele jaar door lekker buiten. Een ochtendkoffie in het zonnetje, een barbecue in de avond of een boek lezen op een regenachtige herfstdag—het kan allemaal. De stenen berging met elektra zorgt dat je spullen droog en veilig staan, zonder concessies aan ruimte in huis. En dat allemaal op een perceel van 165 m², met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (zoals de A67), openbaar vervoer, scholen en natuur. Tel daar een moderne CV-installatie uit 2024 bij op en het feit dat dit huis een energielabel B heeft, en je weet: dit huis is klaar voor de toekomst. COMPACTE SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Instapklare woning in de geliefde wijk Genoenhuis, ideaal voor jonge gezinnen. Begane grond met stijlvolle hal, ruime lichte woonkamer en een open keuken met kookeiland. Op de eerste verdieping drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche en tweede toilet. Zolder met vierde slaapkamer en praktische bergmogelijkheden. Fraaie tuin met twee terrassen, overkapping en stenen berging met elektra. Energiezuinig met label B en recent vernieuwde CV-ketel (2024). English Translation: YOUR FAMILY DESERVES THIS HOME Welcome to the beloved, family-friendly neighborhood Genoenhuis, where comfort, space, and style come together. This beautifully finished, move-in-ready family home offers 4 bedrooms, a generous 122 m² of living space, energy label B, and a modern interior throughout. Situated on a quiet street, yet close to schools, sports fields, the train station, and nature—it's the perfect setting for young families ready for their next step. Inside, you'll find a spacious hallway with stylish finishes, a bright living room with oak flooring, and a modern open kitchen with cooking island and built-in appliances. Upstairs are three well-finished bedrooms and a bathroom with bath, shower, double sinks, and second toilet. The attic adds a fourth bedroom or workspace and laundry area. The back garden offers two terraces, a covered veranda with skylight, and a stone shed with electricity—ideal for enjoying the outdoors all year round. Located on a 165 m² plot, this home also features a new central heating system (2024) and excellent access to roads (A67), public transport, schools, and green surroundings. A ready-to-move-in home, built for comfort and the future. AT FIRST GLANCE -Turn-key home in sought-after Genoenhuis -4 bedrooms, bright living room, modern kitchen with island -Bathroom with bath, shower, double sink & 2nd toilet -Attic with extra bedroom and laundry setup -Garden with veranda and stone shed with electricity -Energy label B and new heating system (2024) -Ideal location near schools, nature, station & highways