Slachthuisstraat 115664 EP GeldropCentrum

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met luxe veranda en verrassend veel leefruimte Korte omschrijving Welkom aan de Slachthuisstraat 11 in Geldrop. Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime multifunctionele zolderverdieping en een prachtige veranda die zorgt voor een volwaardige extra leefruimte. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Royale en lichte woonkamer • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. • Complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Luxe veranda met afsluitbare glazen schuifwanden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging • Eigen parkeerplaats op privéterrein • Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Geldrop, waar veel gezinnen wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De omgeving combineert een prettige woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Geldrop, station Geldrop, het Anna Ziekenhuis, diverse scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en de directe verbinding met de veranda zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser, en biedt volop kastruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen hier naadloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom vormt een comfortabele hoofdslaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer en beschikt over praktische maatwerk inbouwkasten, waardoor slaap- en opbergruimte op een slimme en efficiënte manier worden gecombineerd. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als luxe kleedkamer met maatwerk inbouwkasten aan beide zijden. Deze ruimte biedt uitzonderlijk veel bergruimte en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als volwaardige kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse betonlook- afwerking. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met strak meubel, een toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling en complete inrichting biedt de badkamer een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam, de nette afwerking en de royale vloeroppervlakte is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten, waardoor er volop extra opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Een absolute blikvanger is de luxe veranda met een afsluitbare glazen schuifpui. Hierdoor is een volwaardige extra leefruimte ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en creëert een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privéterrein, met de mogelijkheid om eenvoudig een elektrische auto op te laden. Kortom Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een luxe veranda en een rustige ligging op een uitstekende locatie in Geldrop? Dan is Slachthuisstraat 11 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met OZQUR Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien. ENGLISH VERSION Move-in ready and energy-efficient corner house with luxury veranda and surprisingly spacious living areas Short description Welcome to Slachthuisstraat 11 in Geldrop. This exceptionally well-maintained and move-in-ready corner house offers everything you are looking for: space, comfort, sustainability, and a quiet location in a family-friendly neighborhood. The property features a spacious and bright living room, a modern semi-open kitchen, three bedrooms, a complete bathroom, a large multifunctional attic floor, and a beautiful veranda that creates a fully functional additional living space. Key features • Move-in-ready corner house • Energy label A • 6 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and first floor • Spacious and bright living room • Modern semi-open kitchen with various built-in appliances • Three bedrooms on the first floor and the possibility of creating a fourth bedroom in the attic • Complete bathroom with double washbasin, shower, and second toilet • Spacious multifunctional attic floor • Luxury veranda with closable glass sliding walls • Low-maintenance rear garden with wooden storage shed • Private parking space on private property • Located in a quiet and highly family-friendly residential area Location The property is situated in a peaceful and child-friendly neighborhood in Geldrop, where many families live and children can safely play outdoors. The area combines residential tranquility with excellent accessibility. Within a short distance, you will find the town center of Geldrop, the train station, the Anna Hospital, several schools, supermarkets, sports facilities, and other daily amenities. Major roads towards Eindhoven and surrounding cities are also easily accessible. Layout Ground floor Upon entering, you are welcomed into a well-maintained entrance hall featuring a toilet, staircase to the first floor, and access to the living room through a stylish glass door. The entire ground floor benefits from comfortable underfloor heating. The living room is remarkably spacious and enjoys abundant natural daylight thanks to its large windows. There is ample room for a comfortable seating area, while the direct connection to the veranda creates a seamless extension of the living space. At the front of the property, you will find the modern semi-open kitchen. It is equipped with various built-in appliances, including an oven and dishwasher, and offers plenty of storage space. There is also sufficient room for a large dining area, making it the perfect place for both cooking and entertaining. First floor The first floor offers three full-sized bedrooms and a stylish bathroom. This entire level is also equipped with underfloor heating. The spacious master bedroom provides a comfortable retreat with ample room for a double bed and additional furniture. The second bedroom is currently arranged as a charming children's room and features practical custom-built wardrobes, efficiently combining sleeping and storage space. The third bedroom is currently used as a luxurious walk-in dressing room with custom-made wardrobes on both sides. This room offers exceptional storage capacity and can easily be converted into a full-sized bedroom, nursery, home office, or guest room. The modern bathroom features a contemporary concrete-look finish and includes a spacious walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, a toilet, and a designer radiator. Its practical layout and high-quality finish create a comfortable and stylish atmosphere. Second floor The second floor is currently used as a spacious fourth bedroom. Thanks to the large roof window, neat finish, and generous floor area, this room is both comfortable and versatile. It is equally suitable as a home office, hobby room, playroom, or guest accommodation. Practical storage spaces behind the knee walls on both sides provide additional storage capacity. Rear garden The low-maintenance rear garden is neatly landscaped and offers plenty of privacy. At the rear of the garden, there is a detached wooden storage shed providing additional storage space. A true highlight of the property is the luxurious veranda with closable glass sliding panels. This creates a fully functional additional living area that can be enjoyed comfortably throughout most of the year. The veranda serves as a natural extension of the living room and provides a beautiful transition between indoor and outdoor living. The property also benefits from a private parking space on its own grounds, with the possibility of easily charging an electric vehicle. In summary Are you looking for a modern, move-in-ready, and energy-efficient corner house with generous living space, a luxury veranda, and a peaceful location in one of Geldrop's most desirable residential areas? Then Slachthuisstraat 11 is a property you simply must see. Contact OZQUR Makelaardij today to schedule a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home in person.