Volderstraat 165667 RR GeldropBraakhuizen-Noord

Volderstraat 16 te Geldrop. RUIME OP DE 2E VERDIEPING ROYAAL UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS, FIJNE ACHTERTUIN MET BERGING, ACHTEROM EN 12 ZONNEPANELEN GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE IN RUSTIGE WOONOMGEVING. BEGANE GROND: Hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet. Sfeervolle woonkamer, ± 36 m² (incl. keuken), met laminaatvloer, airconditioning en deur naar de achtertuin. Open keuken met laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: extra brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler en koelkast. Deur naar overdekt terras. Royale provisiekast. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 15 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 10 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 7 m², met laminaatvloer. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel, toiletkast en hangend toilet. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer en vliering. Door het plaatsen van een dubbele dakopbouw is hier een zeer royale 2e verdieping ontstaan. Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 5 m², met laminaatvloer. Was-/stookruimte, met combiketel (Remeha, ± 2020) en aansluitingen wasapparatuur. TUIN: Voortuin met parkeerplaats. Op de zonzijde gelegen achtertuin met berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing met deels houten en deels kunststof kozijnen. * De woning beschikt over 12 zonnepanelen. * Uitgebouwde 2e verdieping met dubbele dakopbouw. * Voldoende parkeergelegenheid in de straat. * Vernieuwde meterkast. * Woonoppervlakte: ± 120 m². * Inhoud: ± 411 m³. * Bouwjaar: ± 1965. * Energielabel: A. * Perceeloppervlakte: ± 184 m². * Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportaccommodatie, ziekenhuis en uitvalswegen (ASML, High Tech Campus). EEN ROYALE GEZINSWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS.