Waleweinlaan 175665 CE GeldropCoevering

Royale hoekwoning met maar liefst 196 m² woonoppervlakte, met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR-beglazing, 10 zonnepanelen en een privacy biedende achtertuin gesitueerd op het Zuiden. Daarnaast is er een moderne leefkeuken, 5 volwaardige slaapkamers en 2 nette badkamers. De woning ligt op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering'. Interesse in deze ruime gezinswoning? Plan dan nu snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal Entree/hal met meterkast (11 groepen + 1 aardlekschakelaar + krachtgroep) en de loopdeur richting het woongedeelte. Keuken Aan de voorzijde gelegen moderne keuken met een flinke hoeveelheid werkruimte op het granieten werkblad en opbergruimte in de diverse kasten en lades. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Eetkamer Doordat de woning aan de zijkant is uitgebouwd heb je beschikking over een royale eetkamer aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier met gemak een eettafel met stoelen kwijt. Door de grote raampartij profiteer je van een aangename hoeveelheid lichtinval. Ook in de eetkamer ligt de tegelvoer doorgelegd (zonder vloerverwarming), de eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Woonkamer Ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en sfeervolle houtkachel. De aluminium schuifpui zorgt voor een prettig tuincontact en staat in verbinding met de serre. Serre Aan de achterzijde is een kunststof serre geplaatst met openslaande deuren naar de tuin. Tuin Privacy biedende achtertuin op het Zuiden. De tuin heeft een terrasgedeelte met sierbestrating, diverse borders en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en aan de achterzijde is de tuin volledig vrij gelegen met prachtig uitzicht. De tuin is achterom bereikbaar via de zijkant van de woning. Berging Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, CV-ruimte en inbouwkast. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.15 x 4.34 m) voorzien van vloerbedekking en groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (5.24 x 3.03 m) voorzien van parketvloer en groot raampartij met houten kozijnen en HR-beglazing. Slaapkamer 3 Moderne aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.01 x 4.35 m) voorzien van eikenhouten vloer, groot raampartij met kunststof kozijnen met HR-beglazing en hor. Badkamer 1 Praktische badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en staand closet. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Er is inbouwverlichting aanwezig, elektrische verwarming en mechanische ventilatie. Stook-/wasruimte Technische ruimte met de HR combiketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2011), de omvormer van de 10 zonnepanelen en extra groepenkast. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vierde en vijfde volwaardige slaapkamer en extra badkamer. Op de overloop is een aangename hoeveelheid lichtinval door de geplaatste lichtkoepel. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.92 x 4.15 m) met parketvloer, behang wandafwerking en gipsplafond. De kamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over het gelegen groen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.39 x 4.08 m.) met vinyl vloer. De kamer heeft een groot raampartij met kunststof kozijnen en HR-beglazing. Badkamer 2 Tweede badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling met douche, staand closet, wastafel en elektrische verwarming. In deze badkamer zijn tevens de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Bijzonderheden: · Zeer ruime hoekwoning; · Woonoppervlakte van ca 196 m2; · Moderne keuken in hoekopstelling; · 5 slaapkamers; · 2 badkamers; · Privacy biedende achtertuin op het Zuiden; · 10 zonnepanelen (geïnstalleerd: 2018); · Gedeeltelijk kunststof kozijnen en alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing; · Op loopafstand van winkelcentrum 'de Coevering', openbaar vervoer en de "Strabrechtse Heide"