Henri Hermanslaan 3546162 GP GeleenGeleen-Noord

IN DE BUURT GELEEN-NOORD LIGT DIT GOED AFGEWERKTE INSTAPKLARE SFEERVOL APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING AAN DE HENRI HERMANSLAAN Dit appartement is ideaal voor starters en gelegen op derde woonlaag van een verzorgd complex, gebouwd rond 1960, en beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Dit appartement is recent gerenoveerd. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met fraai uitzicht in het groen Dit appartement is nabij het centrum van Geleen gelegen en uitstekend gesitueerd naar de uitvalswegen richting Sittard, Maastricht en Eindhoven. INDELING: In het souterrain bevindt zich een privé-berging van (4.20*1.80m) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. BEGANE GROND: Entree met video intercom, brievenbussen en bellentableau. DERDE VERDIEPING: appartement met de volgende indeling: ruime hal met tegelvloer; meterkast; bergkast met aansluiting witgoed; gerenoveerde betegelde stijlvolle badkamer (2.69*1.87m) met ligbad, wastafel en wandcloset; woonkamer (8.38*3.67m) met laminaatvloer en toegang naar balkon; verzorgde functionele moderne keuken (2.69*2.00m) met tegelvloer voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap; cv-kast met eigen cv combi ketel; royale slaapkamer (4.34*2.91m) met vloerbedekking, muurkasten en inloopkast (2.69*1.81m). BIJZONDERHEDEN: - De inhoud van het appartement is 210 m3 en de woonoppervlakte van circa 70 m2; - appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - rustige buurt met veel groen; - Instapklaar; - gunstige locatie en goed uitzicht; - goed geïsoleerd, energielabel B; - grote parkeergelegenheid; - nabij diverse uitvalswegen; Kortom: een comfortabel en instapklaar appartement met een moderne en afgewerkte uitstraling, verrassend veel ruimte en een prettige woonomgeving — ideaal voor wie zonder zorgen wil wonen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.