Hyacinthenhof 296163 BX GeleenLindenheuvel

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op de derde etage, gedeeltelijk overdekt balkon, en een garage en berging in het souterrain, gelegen in het hart van Lindenheuvel in "residence De Eik". Begane grond en Souterrain: Uitstekend verzorgde entree aan de Hyacinthenlaan met toegangsdeur en bellentableau. Na binnenkomst vindt u hier de brievenbussen, trappenhuis en lifttoegang. Aan de achterzijde van het complex heeft u via een beveiligde poort toegang tot de parkeerkelder, waarbinnen een eigen privé-garage is gelegen (6.65x2.81) met elektrische poort alsook eigen elektra-aansluiting. Ook in dit souterrain, vindt u een riante berging van maar liefst 16 m2. Derde etage: De via de lift bereikbare derde etage, geeft toegang tot het appartement zelf. Na binnenkomst in de hal, vindt u aan weerszijden een slaapkamer. De grotere slaapkamer meet 16 m2 en beschikt over fraaie inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer, ideaal als werk-/hobby- of logeerkamer is ca. 7 m2 groot. Verderop in de hal vindt u de toegang tot een volledig betegelde badkamer, voorzien van douche met lage instap, designradiator en wastafel. Aan de overkant van de gang ligt het separate toilet met fonteintje. De woonkamer met halfopen keuken en toegang tot het balkon is de blikvanger van dit appartement. De extra ruime woonkamer biedt alle comfort en beschikt over een airco, tevens geschikt voor verwarmen. De keuken beschikt over een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Naast de keuken vindt u een wasruimte, met tevens de opstelplaats van de warmteverdeler van de blokverwarming alsook de mechanische ventilatie-unit. Het balkon, toegankelijk via de woonkamer, is deels overdekt en voorzien van plafond met inbouwspots: Een heerlijke beschutte buitenruimte. De VVE is gezond en wordt professioneel beheerd. Op het dak van het gebouw liggen 80 zonnepanelen ten gunste van de bewoners. + Wanden zijn allemaal afgewerkt met overschilderbaar glasvezelbehang + Gehele appartement voorzien van keurige laminaatvloer + Appartement is voorzien van videocom-installatie + Recent geverfde hardhouten kozijnen met HR++ glas en rolluiken aan voorzijde + VVE bijdrage €217,- incl. €57,- voor verwarming en warm water (eigen meter)