Lienaertsstraat 1146164 GK GeleenGeleen-Zuid

Wonen in een levendige wijk in Geleen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit nette, instapklare appartement op de tweede verdieping met een woonoppervlakte van 55m² biedt alles wat u zoekt: een verzorgde afwerking, een energiezuinig gebouw, energielabel A en een fraai uitzicht aan beide kanten op de groene, rustige omgeving. Dankzij de praktische indeling en de vele faciliteiten in de directe nabijheid is dit de ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Perfect voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen plek, of voor wie gewoon een instapklare en onderhoudsvriendelijke woning wil betrekken. Indeling Tweede woonlaag (verdieping): • Hal met parlofoon, nette laminaatvloer, meterkast en voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. • Ruime woonkamer (20m²) met plaats voor een gezellige zithoek én een eettafel, met uitzicht op de fraaie groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken. • Keuken (11m²) voorzien van losse apparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en zowel boven- als onderkasten. Twee praktische nissen zorgen voor extra bergruimte. Aan de keuken grenst een Frans balkon met dubbele openslaande deuren, waardoor veel licht en frisse lucht naar binnen komt. Verder is in de keuken ruimte genoeg voor het creëren van bijvoorbeeld een extra werkplek. • Slaapkamer van goed formaat (13m²) met toegang tot het balkon (7m²) aan de voorzijde, met zicht op een verzorgd grasveld met bomen. • Badkamer (6m²) volledig betegeld en afgewerkt met een wasbak, staand toilet, designradiator, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Begane grond: Gezamenlijke, afgesloten entree met trappenhuis en intercominstallatie. Souterrain: Privé berging circa. 5m² met tweede entree via de achteringang, ideaal voor het veilig stallen van fiets of scooter. Bijzonderheden - Maandelijkse V.v.E bijdrage euro 213,64 incl. voorschot stookkosten euro 90,- - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Meterkast bestaat uit 6 groepen en 3 aardlekschakelaars De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijkertijd met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.