Haspengouw 146162 KG GeleenGeleen-Noord

In de geliefde wijk De Haese in Geleen ligt deze verrassend ruime en volledig instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een sfeervolle tuin, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, winkels, het centraal treinstation en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! Wij laten deze woning graag aan je laten zien. Bel ons voor het maken van een afspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 2013 Inhoud: 401 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Isolatie: deze woning is geheel geïsoleerd, dak/muur/vloer isolatie en HR++ glas Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Intergas (bouwjaar 2013, eigendom), vloerverwarming (begane grond) Warm water voorziening: via combiketel Overig: airconditioning (ouderslaapkamer) Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de nette entree met meterkast, betreed je direct de ruime en lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze gezellige leefruimte staat in open verbinding met de moderne keuken en wordt gekenmerkt door een fraaie lichtinval o.a. dankzij de dubbele tuindeuren die uitkomen op het overdekte terras aan de voorzijde. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging en een tussenhal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De berging is ruim opgezet en voorzien van witgoedaansluitingen, de c.v.-installatie en de verdeler voor de comfortabele vloerverwarming. Het deels betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en fontein met meubel. De keuken (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne witte aanbouwkeuken is gerealiseerd in een hoekopstelling, gecombineerd met een praktische tegelvloer. De keuken biedt voldoende werkruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken stap je zo het overdekte terras op, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 16 m², 10 m² en 6 m². Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, waarbij de ouderslaapkamer extra comfort biedt dankzij een airco. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een praktische handdoekradiator. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, grotendeels beklinkerde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het ruime terras onder de sfeervolle overkapping, met geïntegreerde verlichting, vormt het perfecte verlengstuk van de woonkamer. De tuin is zowel vanuit de woning als via de voorzijde van het perceel bereikbaar. Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.