Mezenstraat 296165 TA GeleenKluis

Knusse tussenwoning in de wijk Kluis in Geleen! Welkom aan de Mezenstraat 29: een gezellige tussenwoning met veel mogelijkheden! Deze fijne woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met 3 slaapkamers, een aanbouw, een zonnige tuin, praktische indeling en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving is dit een kans die je niet wilt missen. Algemeen • Bouwjaar 1948 • Op de begane grond veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde • Totale woonoppervlakte ca. 87 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 195 m² • Inhoud ca. 373 m³ • Kunststof kozijnen met HR en HR++ glas • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel D • CV-installatie Remeha HR uit 2000, eigendom Ligging • Gelegen in de rustige woonwijk Kluis • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 3 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 1,5 km afstand Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet, meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars) en garderobe met parketvloer • Ruime woonkamer met een parketvloer en toegang tot de aanbouw/leefkeuken/eetkamer • Half open leefkeuken met een keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast • Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met parketvloer en de witgoedaansluiting 1e verdieping • Gelakte trap naar de verdieping • Vanaf de overloop met laminaatvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • 2 slaapkamers zijn v.v. laminaatvloer en 1 van parketvloer • Badkamer met douche en een wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vlizotrap met aan de achterzijde een klein dakraam met cv-ketel Tuin • De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidoosten • De tuin beschikt over een overkapping, diverse terrassen, een tuinhuis en een achterom KORTOM: WONEN IN EEN LEUK TUSSENGELEGEN HUIS BINNEN HET GEZELLIGE KLUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.