Narcissensingel 206163 EC GeleenLindenheuvel

Gemoderniseerde jaren ‘30 woning met aanbouw, fraaie keuken, 3 slaapkamers en diepe tuin met stenen tuinberging en achterom. Deze woning is rustig gelegen in de wijk Lindenheuvel met winkels in de directe nabijheid. Verbindingswegen zijn op korte afstand van deze woning gelegen, waardoor deze goed bereikbaar is. SNEL ONLINE BEKIJKEN WANNEER EVENTUEEL AL EEN BEZICHTIGING MOGELIJK IS? Maak dan direct gebruik van onze online bezichtigingsplanner. Het makkelijkste te gebruiken via onze eigen kantoor website rentvastgoed.nl . Zit er voor u geen geschikt tijdstip voor bezichtiging meer tussen? Bellen of een contactaanvraag per e-mail kan natuurlijk ook echter kan het inplannen/reactie soms iets langer duren. INDELING: Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Entree/hal, meterkast en trap naar verdieping. Toegang tot de L-vormige woonkamer met grindvloer. De woning beschikt over een nette open keuken voorzien van installatie met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. Portaal met tegelvloer, aansluiting voor wasautomaat en c.v.-combiketel (bwj.2023, gehuurd bij Volta Limburg). Toiletruimte. Badkamer met douche en dubbele vaste wastafel. Buitenzijde: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vijver, achterom en stenen berging. Fraaie overkapping direct grenzend aan de aanbouw. 1e Verdieping: Overloop. De woning beschikt op deze verdieping over 3 slaapkamers, voor de juiste maatvoering zie de toegevoegde plattegronden bij deze presentatie. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Geïsoleerde bergzolder (nokhoogte 1,70m.). Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021); - Nieuwe voordeur; - Spouwmuur na geïsoleerd (2021); - Dak aanbouw vervangen inclusief dakisolatie (2021); - Gehuurde cv installatie via Volta Ntx € 42,19 per maand.