Penrisstraat 176166 CJ GeleenOud-Geleen en Haesselderveld

Bent u op zoek naar een degelijke gezinswoning met veel leefruimte, een grote garage én een rustige ligging op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze uitstekend onderhouden tweeonder-een-kapwoning aan de Penrisstraat 17 in Oud-Geleen absoluut een bezichtiging waard. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965 en is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een verrassend ruime indeling met een royale woonkamer, een grote woonkeuken en drie comfortabele slaapkamers. De besloten achtertuin biedt voldoende privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Geleen met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. INDELING EN AFWERKING Souterrain Praktische provisiekelder (8 m²), ideaal voor opslag en voorraad. Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De royale L-vormige woonkamer van circa 35 m² is voorzien van een warme parketvloer en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 19 m², voorzien van een complete keukenopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geeft de schuifpui directe toegang tot de besloten achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande, royale garage van circa 25 m² beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, hobby's of extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 8 m², een nette badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet, en een separate (voormalige) doucheruimte, die desgewenst kan worden gemoderniseerd of ingericht als extra berg- of toiletruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere opslag. ALGEMEEN • Goed onderhouden woning. • Uitgebouwd, waardoor extra leefruimte is ontstaan. • Royale L-vormige woonkamer. • Grote woonkeuken met vloerverwarming en complete inbouwapparatuur. • Drie volwaardige slaapkamers. • Besloten achtertuin met veel privacy. • Grote garage van circa 25 m² met elektrische garagepoort. • Dakisolatie aanwezig. • Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Energielabel D. • Perceeloppervlakte 216 m². • Woonoppervlakte circa 110 m². • Gelegen op een rustige en geliefde locatie nabij het centrum van Oud-Geleen.