Surinamestraat 196163 GT GeleenLindenheuvel

Surinamestraat 19, 6163 GT Geleen **Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze.** Bij Wij Makelaars krijgt u als koper iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. Deze woning kunt u namelijk op twee manieren kopen — u bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past. **Optie 1: De gebruikelijke manier** U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen. **Optie 2: Wij Collectief** U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u aanzienlijk minder eigen spaargeld nodig om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing. ???????En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico. De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt. **Verzorgde woning met een opvallend diepe achtertuin** Op zoek naar een woning met een gunstige ligging, een verzorgde uitstraling én een achtertuin die u zelden tegenkomt? Dan is deze woning aan de Surinamestraat 19 in Geleen een aanrader. Via de entree komt u in de ruime woonkamer, die dankzij de royale raampartij aan de voorzijde de hele dag van daglicht profiteert — volop plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de hal loopt u door naar de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een lichte opstelling. De keuken sluit direct aan op de serre: een sfeervolle extra ruimte met daglicht van bovenaf, ideaal als eet- of zithoek, met rechtstreekse toegang tot de tuin en de bergingen. Op de begane grond bevinden zich verder een aparte toiletruimte en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een overloop. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, praktisch te gebruiken als extra bergruimte. Ook de kelder biedt handige extra opslag, bijvoorbeeld voor de wasmachine of seizoensgebonden spullen. Het absolute pluspunt van deze woning is de achtertuin: met een oppervlakte van circa 230 m² en een diepte van bijna 25 meter is dit een zeldzaam ruim stuk grond voor de wijk. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, en direct aan huis bevindt zich nog een tweede bergingruimte, verdeeld in twee compartimenten — meer dan voldoende opslag voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Via het hek aan de zijkant is de tuin bovendien bereikbaar zonder door de woning te hoeven lopen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Geleen, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. **Pluspunten** * Woonoppervlakte van ruim 79 m², inhoud circa 332 m³ * Opvallend diepe achtertuin van circa 230 m² * Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Sfeervolle serre met directe tuintoegang * Twee bergingen in de tuin, plus kelder en vliering voor extra opslag * Zijtoegang naar de achtertuin * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Geleen **Wat betekent Wij Collectief concreet?** Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde: * Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) * Geen notariskosten voor de leveringsakte * Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting * Geen kosten voor taxatie * Geen kosten koper * Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar. Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.