Wilhelminastraat 66161 SZ GeleenGeleen-Centrum

Sfeervolle tussengelegen woning met aanbouw, berging, tuin en achterom aan de rand van het centrum van Geleen. Souterrain: Provisiekelder 4.20/2.13/1.45. Begane grond: Entree, hal, meterkast en trap naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer 7.60/3.50/2.50 met erker, plavuizenvloer en open haard. Open keuken 2.20/3.90 met functionele keukenopstelling die voorzien is van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tussenportaal met toegang naar de tuin, toiletruimte met closet. Badkamer 2.10/1.70 met ligbad en wastafel. Buiten: Goed omheinde tuin met achterom en gesitueerd op zonzijde. De tuin is voorzien van een terras, diverse borders, berging en een tuinhuis. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.85/3.11/2.67 met balkon, 4.00/2.40 en 2.14/2.26. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder 4.85/3.65 die geschikt is om een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: Houten kozijnen met deels enkel glas en deels isolerende beglazing Rolluiken VR ketel Vaillant +/- 2019 (eigendom) Leuke starterswoning Netjes onderhouden Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.