Omschrijving

In het centrum van Gemert ligt dit keurige 2-kamerappartement met groot dakterras van 60 m2 op het zuiden. Deze maisonnette is netjes afgewerkt met een keuken uit 2026. Vanuit de hoofdentree bereik je de trapopgang met tevens hier de ruime fietsenberging. Op de eerste verdieping liggen de twee appartementen waarvan het achterste appartement aangeboden wordt. Entree met hier de toiletruimte, betegeld in lichte tinten en voorzien van een fontein. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. Ook hangt hier de CV-ketel van Nefit uit 2019. Speels ingedeelde woonkamer met een klein balkon aan de straatzijde en grote raampartijen met veel daglicht. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. De woonkamer is recent voorzien van een laminaatvloer en keurig geschilderde wanden. Aan de terraszijde ligt de keuken met eveneens een grote raampartij met isolerende beglazing en rolluik. De keukenopstelling is in 2026 vernieuwd en ingericht met een gootsteen, gaskookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen badkamer, geheel betegeld en ingericht met ligbad, wastafel en meubel. Dankzij de dakkapel is er een prettige lichtinval en kan geventileerd worden. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde met dakkapel en vloerbedekking. De ruime 2e slaapkamer beslaat de volle breedte van het huis en is voorzien van een rolluik. Het grote dakterras van 60 m2 ligt pal op het zuiden en biedt veel privacy. Je kijkt er heerlijk weg over de achtertuinen en geniet van veel rust. ALGEMEEN: - Leuk ingedeeld appartement met 2 slaapkamers. - Groot dakterras op het zuiden. - Perfecte ligging in het centrum, waar je heerlijk vrij kunt genieten van alle rust. - Servicekosten bedragen € - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.701
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT M 4432
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
60 m² (8,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda