Alde-Biezenstraat 25421 BG GemertGemert-Centrum

In het centrum van Gemert, in een rustige straat ligt deze perfect onderhouden en uitgebouwde eindwoning met garage en 4 grote slaapkamers. Keurige hal met vernieuwde trapopgang en compleet uitgeruste meterkast voorzien van aardlekschakelaar en glasvezel. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van wandcloset met fontein en een buitenraam. Prachtig ingedeelde woonkamer met fraaie parketvloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde en een perfecte indeling met een breed zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft een praktische voorraadkast onder de trap en is voorzien van airco. Aan de achterzijde, over de volle breedte ligt de leefkeuken met grote lichtkoepel, diverse inbouwspots en een complete opstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, anderhalve gootsteen, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de tuindeur te bereiken serre welke afsluitbaar is en voorzien van een grote houtkachel. Ideaal om al vroeg in het voorjaar lekker buiten te genieten. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heel veel vrijheid dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is volledig verhard, omheind en voorzien van een poort naar het achterpad. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde sectionaal deur welke elektrisch bedienbaar is. Ideaal voor het stallen van de auto of het uitoefenen van de hobby. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde met mooie afmetingen en wordt momenteel als kledingkamer gebruikt. Slaapkamer 2 heeft opvallend goede afmetingen en biedt volop ruimte voor bed en kast. Er is een dakkapel met kunststof raam voorzien van isolerende beglazing. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan voorzijde gelegen badkamer met keurige inrichting, voorzien van wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset, ligbad met douchewand en handdouche. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en een designradiator. Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft eveneens prachtige afmetingen en vloerbedekking. Vast de trap naar de ruime voorzolder met hier de CV opstelling van Intergas uit 2026, alle aansluitingen voor het witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen (16 stuks uit 2015). Het grote Velux dakraam zorgt voor veel daglicht en ventilatie. Slaapkamer 4 heeft prachtige afmetingen en krijgt dankzij de kunststof dakkapel volop licht. Ideaal als logeerkamer of als hobbyruimte te gebruiken. Tevens is er handmatig bedienbaar rolluik en veel bergruimte achter de knieschotten. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden en over de volle breedte uitgebouwd. - Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met isolerende beglazing, nieuwe HR ketel uit 2026, 16 zonnepanelen, etc. De begane grond is voorzien van houten kozijnen. - Eigen garage welke vanuit de tuin bereikbaar is. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.