Antoon Coolenstraat 495421 RA GemertGemert-Noord

Sfeervolle tussenwoning met tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, ruime garage en overkapping! Op zoek naar een fijne woning waar je zó in kunt? Deze goed ingedeelde tussenwoning heeft alles in huis: een zonnige tuin op het zuiden, een royale garage en praktisch comfort op elke verdieping. Indeling De keurig aangelegde voortuin geeft toegang tot het huis. Je komt binnen in de hal met de toiletruimte en vernieuwde meterkast. De lichte doorzon-woonkamer voelt meteen gezellig aan en is voorzien van een fraaie parketvloer, kunststof kozijnen met elektrische rolluiken én een aansluiting voor een kachel. De separate keuken is keurig onderhouden en uitgerust met vernieuwde apparatuur te weten een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en een handige voorraadkast. Tuin & garage De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een onderhoudsvriendelijke overkapping. Dankzij de zuidligging geniet je hier volop van de zon! Achterin bevindt zich de ruime garage/berging met brede schuifdeur en een extra loopdeur naar het achterpad. Ideaal om te hobbyen of om de auto binnen te zetten. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie slaapkamers met rechte wanden, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De vernieuwde badkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is ingericht met een inloopdouche met regendouchekop, hangend toilet en wastafel. Extra praktisch is de voormalige doucheruimte, welke nu in gebruik is als separate wasruimte. Tweede verdieping De vaste trap geeft toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping, welke in 2023 is verbouwd. Dankzij de brede dakkapel is deze verdieping uitstekend te gebruiken en momenteel verdeeld in een voorzolder en aansluitende 4e slaapkamer. Op de voorzolder is de c.v.-ketel (Intergas 2018) aanwezig en biedt de schuinte van de kap extra bergruimte. Aansluitend is de 4e slaapkamer gelegen welke over volop daglicht beschikt dankzij de dakkapel enerzijds en een dakraam anderzijds. Een fraaie extra kamer en ook zeker geschikt als werk-, speel- of sportkamer. Ook hier is extra bergruimte in de schuinte van de kap aanwezig, keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Let op: het energielabel is aangevraagd in de tijd dat het huis nog niet over een centrale verwarming beschikte. Het huidige label zal dus hoger liggen. Pluspunten op een rij: - Zonnige tuin op het zuiden - Ruime garage met berging - Vrijwel overal kunststof kozijnen en rolluiken - 4 slaapkamers Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort. Kom je snel een kijkje nemen? Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.