Binderseind 315421 CH GemertGemert-Centrum

Laat u verrassen door de speelse en unieke indeling van deze bijzondere split-level woning met karakteristieke uitstraling. Kenmerkend is dat alle ruimtes optimaal benut zijn. De woning is gelegen op een absolute toplocatie midden in het levendige centrum van Gemert. De woning met eigen parkeerplaats is gebouwd in 2015 en beschikt over een volledig isolatiepakket (energielabel A). Eerste woonlaag: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, de garderobenis en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de kantoorruimte en de keuken/ eetkamer. De kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Een fraai detail is het raam aan de voorzijde met uitzicht op het Binderseind. De sfeervolle eetkamer is in lichte tinten afgewerkt met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De keuken is voorzien van een luxe en moderne inrichting in dubbele wandopstelling. De keuken met kunststof aanrechtblad met spoelbak is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, koelkast en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de lades en kastjes. Het is mogelijk plaats te nemen aan het barretje behorende bij de keukenopstelling. Vanuit de eetkamer heeft u middels dubbel openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De open trapopgang komt uit op de tweede woonlaag. Tweede woonlaag: De trapopgang in de eetkamer komt uit in de woonkamer voorzien van een prachtige vide met glazen scheidingswand, welke een schitterend zicht geeft op de keuken/ eetkamer. Op de tweede woonlaag zijn de woonkamer en 1 slaapkamer gelegen. De gehele verdieping is eenduidig en keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De gezellige woonkamer beschikt over veel natuurlijk daglicht middels het Frans balkon en het raam. Middels een paar traptreden heeft u toegang tot de ouderslaapkamer. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.57 x 4.31m. Derde woonlaag: Een vaste trap leidt u naar de overloop op de derde woonlaag. Hier bevinden zich een tweede slaapkamer, de moderne badkamer en de c.v.-ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een PVC vloer. Het grote dakraam geeft de kamer voldoende lichtinval. De luxe en complete badkamer is deels betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over het volgende sanitair; ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. In de c.v.-ruimte zijn de c.v.-combiketel (Itho Daalderop, 2015), de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tuin: De sfeervol en nagenoeg onderhoudsvriendelijk achtertuin is aangelegd met hoofdzakelijk sierbestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom. Bijzonderheden: - Het betreft een tussenwoning met een goed, modern en eenduidig afwerkingsniveau. - De woning biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de fraaie split-level indeling. - Gelegen op een toplocatie midden in het levendige centrum van Gemert. - De woning heeft een karakteristieke uitstraling. - Er is een compleet isolatiepakket. Energielabel A. - De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de slaapkamers. - Voorzien van een sfeervolle en nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. - Met eigen parkeerplaats.