Elzent 375422 AE GemertGemert-Oost

Instapklare 2/1 Kapwoning in kindvriendelijke woonomgeving met duurzame features en veel lichtinval. MOOIE WONING KOM KIJKEN!! GARAGE VERBOUWD NAAR BERGING EN KANTOOR. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt een ideale mix van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, praktische hobby-/werkkamer en inpandige garage, is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning met extra's. Bovendien beschikt het huis over maar liefst 10 zonnecollectoren, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan een lagere energierekening. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij een plantsoen met speeltuintje, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en gemak in de buurt van voorzieningen. Ruime en lichte woonkamer met uitbreiding, De overdekte entree leidt naar de ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met v-groef en is volledig in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op de rustige straat, terwijl de aanbouw aan de achterzijde de woonkamer een extra dimensie geeft. Deze eetkamer profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht door twee lichtkoepels en een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras in de achtertuin. Daarnaast heeft u toegang tot de hobbykamer en de garage, wat het wooncomfort verhoogt. Moderne Keuken en praktische bijkeuken. De open keuken, die direct grenst aan de woonkamer, is een eyecatcher met antraciete kasten en hoogwaardige apparatuur van het merk Bruynzeel (2005). De keuken is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak, koelkast, combi-oven(nieuw), vaatwasser (2019), 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigschouw. De praktische indeling biedt voldoende opbergruimte dankzij de diverse lades en kastjes, terwijl het kunststof werkblad en de betegelde achterwand het geheel een strakke uitstraling geven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, die eveneens volledig gestuct is en voorzien van witgoedaansluitingen en een toiletruimte met fonteintje. Slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, die verrassend veel bergruimte biedt. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. De twee andere slaapkamers, beide aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en verduistering. De lichte afwerking van de kamers en het gebruik van PVC-laminaat vloeren zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De volledig betegelde badkamer (2014) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Het dakkapel zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: slaap- of hobbyruimte en bergzolder. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de voorkamer. Deze ruimte is veelzijdig: momenteel in gebruik als een slaap- annex hobbykamer, maar het biedt voldoende mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Ook is er een bergzolder met de opstelling voor de cv-installatie (Nefit HR 2015). Duurzaam en Gezellig Buitenleven De achtertuin is een ware oase van rust en groen, compleet met een overdekt terras, een vijver die met een diepte van ca. 1,10 meter ook als zwemvijver kan dienen, vlonders, diverse beplanting en een praktische houten tuinberging. De tuin is volledig omheind en ligt op de zonzijde, wat zorgt voor veel zonuren en een fijne buitenervaring. Duurzame Energievoorziening Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de 10 zonnecollectoren die de energie-efficiëntie naar een hoger niveau tillen. Met een opbrengst van ongeveer 250 kWh per paneel, draagt dit bij aan zowel lagere energiekosten als een duurzamer woningbeheer. Conclusie Deze woning biedt niet alleen een perfecte locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar ook alle moderniteiten die je je kunt wensen, van een ruime woonkamer tot een praktische keuken, lichte slaapkamers en een duurzame energievoorziening. De combinatie van comfort, ruimte en eco-vriendelijkheid maakt deze woning een uitstekende keuze voor het gezin van nu. Wacht niet te lang, want dit is een woning die je gezien moet hebben!