Molenstraat 165421 KG GemertGemert-Noord

In het centrum van Gemert aan de Molenstraat ligt deze karakteristieke herenwoning uit 1834. Dit monumentale pand beschikt over tal van authentieke details waaronder originele balken, een originele bedstee, fraaie glas-in-looddeuren en een authentieke kloostervloer. De woning is met 265 m² zeer ruim, heeft o.a. een charmante living met een opkamer, een luxe leefkeuken, 4 royale slaapkamers, een berging en parkeerplaats. Kortom, een woning die absoluut een kijkje waard is. Interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. BEGANE GROND Via de sfeervolle Molenstraat bereik je de entree van de woning. De woonkamer heeft een charmante opkamer met gashaard en een fraai geschilderd plafond met sierlijsten. Een echte blikvanger is de monumentale bedstee, die met behoud van authentieke details is getransformeerd tot een prachtige kastenwand. Een monumentale deur met verfijnd glas-in-lood scheidt de living van de luxe leefkeuken. Deze keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime koelkast, een combi-oven en een vriezer. Naast diverse onder- en bovenkasten biedt de kelder van ca. 17 m² volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot zowel de achtertuin als de hal. In de hal bevinden zich het volledig betegelde toilet met fonteintje en een praktische berging. Vanuit deze berging is eveneens de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de zij tuin. De kamer heeft een prettig formaat (4,40 x 4,70 m) en beschikt over een vaste kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet (ca. 5,58 x 3,75 m) en biedt uitzicht op de Molenstraat en de Watermolen. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich in het achterhuis. De derde slaapkamer beschikt bovendien over een charmante bedstee. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en twee wastafels. Tevens is er comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede overloop, die momenteel is ingericht als speelhoek. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de tweede bergzolder. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2019). TUIN & BERGING De op het oosten gelegen tuin vormt een fijne buitenruimte en is voorzien van een tuinoverkapping. De tuin is volledig bestraat en biedt daarmee volop mogelijkheden om een comfortabele zit- of eethoek te creëren. Dankzij de praktische achterom naar de Molenstraat is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de Watermolen is een houten tuinberging gelegen van ca. 19 m² groot. Ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap of natuurlijk extra bergruimte. Daarnaast is er ook één toegewezen parkeerplaats op het parkeerterrein gelegen. BIJZONDERHEDEN Deze monumentale herenwoning combineert een rijke historie en authentieke details met een comfortabele leefruimte, een luxe keuken en een fijne buitenruimte. Een bijzonder thuis voor wie houdt van karaktervol wonen in het centrum van Gemert. - Charmant monumentaal pand in het centrum van Gemert - Royale living met authentieke details zoals een bedstee, plafond met sierlijsten, houten balken plafonds en een sfeervolle gashaard - Enkele monumentale elementen bevinden zich in de woning - Voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers - Voorzien van een centraal stofzuigsysteem - Twee bergzolders én een externe berging - Toegewezen parkeerplaats aan de Watermolen - Ideale ligging in het centrum van Gemert