Schoorswinkel 85421 DP GemertGemert-Centrum

In het centrum aan een rustige straat ligt deze vrijstaande woning met ruim 200 m2 woonoppervlak op een zonnig perceel. De woning is uit 1996 en heeft 4 ruime slaapkamers, luxe sanitair en een vernieuwde keuken. Ook is er een riant overdekt terras aan de achterzijde aanwezig. Vanuit de rustige Schoorwinkel, met parkeergelegenheid voor de deur, bereik je de inrit met carport met verlichting en parkeerplaats voor je eigen auto's. De hal biedt plaats aan de trapopgang en de garderobe en brengt je naar de woonkamer. Sfeervol ingerichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. Dankzij de goede afmetingen is de kamer op meerdere manieren in te delen. Aan de achterzijde is met afgesloten deuren een kleine kantoorruimte bereikbaar. De woonkamer is met stucwerk wanden en plafonds uitgevoerd en heeft airconditioning. Luxe leefkeuken aan de achterzijde met een vernieuwde opstelling voorzien van een eiland met lades en spoelgedeelte, en een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er een knusse koffiecorner aanwezig. Zeer praktisch achterportaal met spoelbak en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Hier is een werkkast en voorraadkast met laden. Het sanitair is in 2017 vervangen. De voormalige garage is in 2 gedeelte opgesplitst met een fietsenberging vanuit de inrit en een kantoorruimte vanuit de bijkeuken. Deze werkkamer heeft mooie afmetingen en kan ook als slaapkamer gebruikt worden. De meterkast is voorzien van moderne en uitgebreide groepen. De woning ligt op een prachtig perceel van 590 m2 met veel zon dankzij de ligging op het zuiden. Opvallend is ook de vrije ligging aan de achterzijde en het feit dat de woning aan twee zijden een achterom heeft. Er is een aluminium overkapping tegen de achtergevel met elektrisch bedienbare screens waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. De tuin is aangelegd met een watertafel, prachtige borders, sierbestrating en diverse extra's zoals beregening, automatische verlichting, degelijke erfafscheiding met afsluitbare poorten. Ook staan er 2 vrijstaande tuinhuizen waarvan de grootste met stenen is opgemetseld en voorzien van elektra en een vliering en krachtstroom. Eerste verdieping met luxe afgewerkte badkamer aan voorzijde uit 2017, ingericht met riante inloopdouche voorzien van dubbele douchekop, wandspiegel met verlichting en een wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in neutrale tinten, is voorzien van vloerverwarming, een designradiator en heeft nog een tweede meubel. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde met mooie afmetingen en een dakkapel alsmede een wastafel met meubel. Slaapkamer 2 aan achterzijde is momenteel de hoofdslaapkamer en geniet van een praktische inbouwkast. Er is een separate toiletruimte, voorzien van vloerverwarming met wandcloset en bidet, alsmede wastafel met meubel. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld en is hier de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamers 3 en 4 liggen aan de voorzijde met mooie afmetingen, en een op maat gemaakte kledingkast. Vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen vloer, goede nokhoogte en opvallend veel ruimte. Er zijn planken aanwezig voor opbergruimte en een ruime ingebouwde kast. Dankzij het dakraam en de 2 gevelramen komt er volop daglicht binnen. Op eenvoudige wijze is deze zolder te splitsen naar een voorzaal en eventuele extra slaapkamer. De CV ketel van Remeha is recent vervangen. ALGEMEEN: - Gebouwd met oog voor detail en perfect geïsoleerd. - Nieuwe CV ketel en 8 zonnepanelen - Luxe sanitair en keuken uit ca. 2017 - Unieke ligging met veel vrijheid in de tuin en een rustige ligging aan de straat. - Op loopafstand van scholen, Kasteel Gemert, Heerlijck Hopveld en de Tuinen van VELT-Gemert. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.