St.-Severusstraat 195421 KL GemertGemert-Centrum

Leuke tweekapper in het centrum van Gemert op prachtig perceel met garage en schuur. Hal met gemoderniseerde toiletruimte. Meterkast met 4 groepen en aardschakelaars. Keurige woonkamer met grote raampartijen en vernieuwde beglazing en mooie afmetingen. Ruime leefkeuken aan de achterzijde met tuindeur en eenvoudige opstelling. Ook is hier toegang tot de verdiepte kelderkast. Prachtige achtertuin met ongekend veel privacy en ingericht met diverse borders, terrassen en een poort naar de inrit aan voorzijde. Er is een vrijstaande garage met zolder, kanteldeur en loopdeur naar de tuin. De berging is halfsteens gebouwd en voorzien van een zolder met dakbeschot. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer welke recent is gemoderniseerd en ingericht met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 1 ligt aan voorzijde en is voorzien van een inbouwkast met hier de CV ketel uit 2012. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van inbouwkasten. Luik naar de zolder met hier diverse bergruimte. LET OP! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Goed Wonen. Zij heeft de verplichting om bij verkoop van woningen hun eigen huurders de eerste 4 weken voorrang te verlenen. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning van Goed Wonen leeg achter te laten. Laat dus in de aanvraag van de bezichtiging weten of je wel of geen zittende huurder bent! Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt! AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is getaxeerd op € 365.000,-. - Als op uiterlijk 4 weken na publicatie geen overeenkomst is gesloten met een huurder, wordt de woning regulier op de vrije markt verkocht! - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 5 jaar opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct!