Steilrand 165421 GB GemertGemert-Oost

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwde, perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning? Dan is deze ruime en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, functionele leefruimtes en een groene omgeving. Naast een moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin, beschikt deze woning over een inpandige garage. Begane grond: Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is half hoog betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde. De volledige ruimte, met aansluitend ook de keuken, is voorzien van een tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een spuitwerk plafond. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning, maar is door de speelse indeling op de begane grond ook als losse ruimte in te richten. De verdekt opgestelde keuken is het centrale gedeelte van de woning, met aan de achterzijde de naastgelegen eetkamer. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en alle benodigde apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de fraaie aangebouwde eetkamer. De eetkamer is voorzien van een eiken houten plankenvloer, heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. De ruimte geniet een fraai uitzicht over de royale achtertuin. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De berging is voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over een ruime schuifkastenwand. De inpandige garage is eveneens voorzien van een praktische tegelvloer en beschikt over elektra. Middels een loopdeur aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De elektrisch bedienbare sectionaldeur aan de voorzijde komt uit op de ruime oprit. Er is ook een separate loopdeur aanwezig aan de voorzijde. 1e Verdieping: De 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruime kastenwand heeft zowel een hang- als leggedeelte. Daarnaast is er extra kastruimte gecreëerd achter de knieschotten. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg een gelijke afmeting van respectievelijk 5.86 x 2.44m. en 6.38 x 2.39m. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is in een moderne kleurstelling betegeld met donkere accenten wat dit tot een heerlijk lichte ruimte maakt. De badkamer beschikt over een zeer riante inloopdouche, een wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan mechanisch worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De grote open zolderruimte is voorzien van vloerbedekking en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Trendline HR, 2013). Vanwege de afmetingen van de ruimte is het mogelijk hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Tuin: De keurige achtertuin is nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijke aangelegd met moderne sierbestrating en borders met vaste beplanting. Over de volle breedte van de achtergevel is een fijne overkapping met verlichting gelegen waarbij ook het zonneluifel voor extra zonwering zorgt. De volledige tuin is keurig omheind middels houten schuttingdelen en gesitueerd op het noordwesten. Bijzonderheden: - Deze perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met inpandige garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen. Energielabel A. - Voorzien van 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4). - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 110 m², inhoud: ca. 529 m³. - Gelegen op een keurig ingericht, privacybiedend en ruim perceel van 270 m². - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Nabij de dorpskern van Gemert met winkels, scholen en de visvijver op loopafstand.