Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/genderen/huis-doeverensestraat-49/17399379/

Omschrijving
Geen alledaagse verschijning!
Ben je op zoek naar een fijne woning met volop ruimte, een garage én een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in het gemoedelijke Genderen absoluut een bezichtiging waard!
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de achterzijde geniet je van een vrije ligging, uitzicht over het groen, waar zo nu en dan zelfs een paardje voorbij loopt. Dat is pas ontspannen wonen! Ook aan de kleintjes is gedacht, want in de buurt bevindt zich een speeltuintje waar ze heerlijk kunnen spelen.
De sfeervolle woning heeft veel te bieden met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage en verrassend veel leefruimte. Hoewel de woning op onderdelen toe is aan modernisering, biedt dit juist een mooie kans om alles helemaal naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Een huis met mogelijkheden dus, op een plek waar je je al snel thuis zult voelen!
We nemen je graag mee naar binnen!
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet.
De woonkeuken is een fijne plek om samen te komen en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor de witgoedopstelling en waar ook de huurboiler is geplaatst. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin én de aangebouwde garage. Ideaal als klusschuur of extra bergruimte!
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Hier zorgt de schouw met houtkachel voor een gezellige sfeer. Zie je jezelf hier al zitten tijdens de koudere maanden, bij de houtkachel met een goed boek?
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer wil creëren.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Ook hier zijn volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren.
Buiten genieten!
En dan de vrije ligging...dat is toch wel een van de grote pluspunten van deze woning! Aan de achterzijde kijk je heerlijk vrij weg over het groen. Geen drukke bebouwing als uitzicht, maar een landelijk plaatje waar af en toe een paardje het decor compleet maakt. Hier ervaar je iedere dag een vleugje buitenleven!
Wonen in Genderen:
Genderen is een gezellig Brabants dorp in de gemeente Altena, midden in het Land van Heusden en Altena. Een plek waar rust, ruimte en het dorpse karakter nog volop aanwezig zijn. Je woont hier in een landelijke omgeving met mooie mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, terwijl plaatsen als Wijk en Aalburg, Waalwijk en Heusden goed bereikbaar zijn.
Juist die combinatie van het rustige dorpsleven en de nabijheid van voorzieningen maakt Genderen een fijne plek om te wonen. Een dorp waar je kunt genieten van het buitenleven, zonder het contact met de omgeving te verliezen.
Deze twee-onder-een-kapwoning is een mooie kans voor wie op zoek is naar iets speciaals dat met wat liefde en modernisering kan uitgroeien tot een heerlijk eigentijds thuis. Met vier slaapkamers, een garage, praktische leefruimtes en dat prachtige vrije uitzicht zijn de ingrediënten alvast aanwezig!
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning in Genderen. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.862
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 271 m²
- Inhoud
- 549 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Gasboiler (huur)
- Cv-ketel
- Nefit 22 excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AALBURG D 801
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 227 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- AALBURG D 2032
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 44 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 68 m² (12,50 meter diep en 5,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda