Hoefstraat 64265 HV GenderenGenderen

Aan een charmant straatje in een rustige buurt van Genderen staat deze ruime hoekwoning uit 1970. Geen standaard rijtjeshuis, maar een karaktervolle woning met nét dat beetje extra: ruimte, licht, comfort en verrassend veel mogelijkheden. Denk: een aangebouwde garage waar je bijna in kunt verdwalen, twee badkamers, vier slaapkamers en een diepe tuin waarin je de zon op meerdere momenten van de dag tegenkomt. En dan die fijne dorpse sfeer… Maar daarover later meer. Wonen: Via de hal met modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje – kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de erker valt het daglicht gul naar binnen, en er is voldoende ruimte voor een flinke bank. Een fijne leefruimte waar je moeiteloos ontspant of gezellig met vrienden de week doorspreekt. Koken: De woonkeuken is het hart van het huis. Je kookt hier als een chef – of tenminste, je hebt de apparatuur ervoor: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi, combi-oven én een vaatwasser (je hoeft dus nooit meer te ‘discussiëren’ over wie de afwas doet). De dubbele tuindeuren maken dat je op zonnige dagen direct het terras op loopt – ideaal voor een snel ontbijtje in de ochtendzon of een barbecue in het weekend. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. Twee hebben handige vaste kasten, één kamer heeft zelfs een dakraam en extra bergruimte achter het knieschot – slim ingedeeld en lekker praktisch. Er zijn twee badkamers, zodat je nooit meer hoeft te wachten met tandenpoetsen of je haar doen: • Badkamer 1 is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. • Badkamer 2 is iets luxer met een ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel en ook weer een designradiator. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en – jawel – nóg meer opbergruimte achter het knieschot. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst en dankzij het dakraam komt hier ook nog daglicht binnen. Gewoon echt een volwaardige verdieping dus! Buitenleven: De tuin ligt op het noorden – maar voor je denkt: “Oh nee, geen zon!”, wacht even. Deze tuin is zó diep, je hebt op elk moment van de dag wel een zonnig plekje. De ochtendzon, middagzon én avondzon doen allemaal hun best voor je. Achterin de tuin vind je een ruime berging (1.58 x 4.34 m) met elektra – perfect voor gereedschap of als hobbyruimte voor de volgende Picasso. En dan is er die enorme aangebouwde garage. Wat een ruimte! Er is een bijkeuken in verwerkt, openslaande deuren naar de oprit, lichtkoepel, vaste kast, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, pantry, verwarming én een aparte hobbyruimte. Of je nu graag klust, sport, schildert of gewoon veel spullen hebt – hier kan het allemaal. Locatie: Genderen is een vriendelijk dorp waar de mensen elkaar nog kennen. Er is een supermarkt, een basisschool en volop natuur in de omgeving – perfect voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Dankzij de centrale ligging sta je in iets meer dan een kwartier in Den Bosch, dus stad en natuur liggen hier praktisch naast elkaar. De buurt is rustig en sociaal met actieve verenigingen en een fijne sfeer. Geen grote stadsdrukte, maar wél leven in de brouwerij.