Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/genderen/huis-meerhoek-27/43031000/

Meerhoek 274265 HB GenderenGenderen
€ 1.345.000 k.k.
Omschrijving
Imposante woonboerderij met prachtige woonkamer en fijne tuin, tussen Gorinchem en Den Bosch.
Half verscholen achter imposante bomen en een dikke beukenhaag ligt deze woonboerderij uit 1795. Een rijksmonument waarvan het achterhuis in 2012 volledig is verbouwd met behoud van de originele elementen, die bijzonder veel stijl aan het interieur verlenen. Prachtige houten gebinten in de living, die als balletdansers door de hoge open ruimte lijken te zweven, terwijl ze perfect in balans zijn. In de vide boven de woonkamer komen de houten spantconstructies in de hoge nok op een haast mystieke wijze samen. De goed geoutilleerde woonkeuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Ook in deze ruimte omarmt de intieme, geborgen sfeer van weleer moeiteloos het hedendaagse comfort. In het oorspronkelijke voorhuis stelen wederom de authentieke elementen de show. De waskamer is nog geheel betegeld met witjes waardoor de houtkachel in de schouw met schildpadtegels fraai tot zijn recht komt. En niet te vergeten de voortuin. Doordat het huis met zijn achterzijde aan de Meerhoek ligt, ontwaart u hier de echte schoonheid van het pand. In de witte gevel schitteren de hoge ramen met buitenluiken in al hun eenvoud. Ook geeft het pand hier zijn enorme schat aan ruimte prijs. Daarbij is de voortuin zelf een lust voor het oog. Uitgestrekte gazons met volgroeide fruitbomen en geurende bloemen. Met de haast koninklijke ‘groene jas’ van de voorentree als kers op de taart.
Dubbele bewoning
Rust, ruimte en landelijk wonen met volop comfort en leefruimte. U kunt met het bijgebouw met veranda, bar, elektra, wateraansluiting en geïsoleerde tuinkamer alle kanten op. Bovendien is het voorhuis met vier kamers groot genoeg om het voor- en achterhuis te scheiden, waardoor dubbele bewoning mogelijk is.
Centraal
De boerderij ligt aan de rand van Genderen, een dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool. Door de centrale ligging tussen Gorinchem en Den Bosch waait u uit in alle windrichtingen.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.345.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.242
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1795
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk en monument
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 600 m²
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 2.162 m²
- Inhoud
- 3.000 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 3 ligbaden, 2 toiletten, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AALBURG D 1291
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 595 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- AALBURG D 2344
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 67 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- AALBURG D 1033
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.500 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda