Dominee van Dorpstraat 137081 BD GendringenGendringen

Aan de Dominee van Dorpstraat 13 in Gendringen treft u deze ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en potentie. Met een totale gebruikersoppervlakte van ruim 134m2 biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen: vier slaapkamers, een royale zolderkamer, een open en lichte woonkamer, een fijne serre en een garage. De groene en zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl de eigen oprit zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Een woning die ruimte, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op een prettige manier samenbrengt. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Gendringen, waar u profiteert van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van optimaal gemak. Ook de bereikbaarheid is goed, met diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de nabije omgeving en vlotte verbindingen naar uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Entree Via de eigen oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een logisch en prettig verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open en ruime opzet. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. Er is volop plek voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De deur naar de keuken zorgt voor een fijne scheiding tussen beide ruimtes. Keuken De keuken is ruim opgezet en voorzien van een praktisch L-vormig aanrechtblad, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met kraan, oven, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is instapklaar, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om gemoderniseerd te worden. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met volop mogelijkheden voor opslag. Hier treft u tevens de aansluiting voor witgoed, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Serre De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de glazen schuifdeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat u in directe verbinding met de tuin. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over een fijne lichtinval. De ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en bieden voldoende plek voor een bed, bureau en kastruimte. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot het balkon, een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de buurt. Sanitair De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de overloop en is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Hoewel de badkamer functioneel is ingericht, biedt deze tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden en volledig aan uw wensen aan te passen. 2e verdieping Op de tweede verdieping treft u een ruime zolderkamer, gelegen in de punt van het dak. Ondanks de schuine wanden is er voldoende stahoogte aanwezig, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. Deze kamer is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en groen aangelegd en biedt een levendige, maar toch rustige omgeving om heerlijk te ontspannen. Met zowel bestrating als beplanting is er voldoende ruimte voor het creëren van een terras of zithoek. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot de garage, wat het geheel extra praktisch maakt. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt volop mogelijkheden. Of u nu een auto wilt parkeren, extra opslagruimte nodig heeft of een hobbyruimte zoekt, deze garage voorziet in al uw wensen. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • Totale gebruikersoppervlakte van ruim 109m2 • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Extra ruime zolderkamer aanwezig • Lichte en open woonkamer • Serre als verlengstuk van de woning • Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting • Zonnige en groene achtertuin • Garage grenzend aan de woning • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving