Veenbes 267081 GM GendringenGendringen

Aan de Veenbes 26 in Gendringen staat een goed verzorgde gezinswoning met veel mogelijkheden. Deze woning biedt u ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige tuin met berging en sfeervol overkapt terras. Bovendien beschikt u hier over een eigen garage en een totaal woonoppervlakte van 110m². Een fijn thuis waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en het naastgelegen park zorgt ervoor dat de natuur op uw drempel ligt. Binnen korte afstand vindt u basisscholen, sportclubs en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer liggen nabij, waardoor u gemakkelijk verbinding heeft met omliggende plaatsen. Met de fiets bent u snel in het centrum van Gendringen en via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig grotere steden als Doetinchem of zelfs de Duitse grensregio. Hier woont u in een prettige buurt met veel gemak binnen handbereik. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Entree: Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en heeft u toegang tot zowel de garage als de carport. Eenmaal binnen komt u in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen. Deze centrale plek vormt het hart van de begane grond. Woonkamer: In de woonkamer ervaart u direct de open indeling en de hoeveelheid licht die via de grote ramen naar binnen stroomt. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een fijne plek om gasten te ontvangen. Bijzonder detail is de karakteristieke schouw met haard, die de woonkamer een sfeervol accent geeft. Keuken: Centraal in de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een L-vormig aanrechtblad. Hier heeft u de beschikking over diverse (inbouw)apparatuur, zoals afzuigkap, koelkast, een vaatwasmachine en een spoelbak met kraan. De keuken verkeert in goede staat, maar biedt tegelijkertijd de kans om deze naar eigen smaak te moderniseren. Eetkamer: Aan de achterzijde van de woning treft u de eetkamer, met uitzicht op de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om met het gezin of vrienden samen te komen. Via de deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze etage biedt alles wat een gezin nodig heeft. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn licht en ruim en grenzen aan de overloop. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en veelzijdig. Of u nu een slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor wilt inrichten, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Sanitair: De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is volledig betegeld. U vindt hier een ligbad met douchekop, een staand toilet en een wastafel met spiegel en opbergmeubel. De ruimte is netjes onderhouden, maar biedt u de optie om deze naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de ruime zolderverdieping zich bevindt. Hier treft u veel extra bergruimte en een aansluiting voor witgoed. In de punt van het dak ligt een multi-inzetbare ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Buitenruimte: De achtertuin is een zonnige en goed onderhouden buitenruimte met zowel bestrating als groen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zonuren. Het overdekte terras biedt ruimte voor een loungeset of eettafel, zodat u in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Garage en berging: De garage grenst direct aan de woning en is zowel via de oprit als vanuit de woning bereikbaar. Dit maakt het de perfecte plek voor het parkeren van uw auto of het stallen van fietsen. Aangrenzend bevindt zich een extra berging, die u eenvoudig kunt benutten voor extra opslagruimte. Bijzonderheden • Goed verzorgde gezinswoning aan de Veenbes 26, Gendringen • Totale woonoppervlakte: ca. 110 m² • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met karakteristieke schouw en haard • Eetkamer met directe toegang tot de tuin • Centrale keuken met inbouwapparatuur • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluiting en mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer • Zonnige tuin met overkapt terras en berging • Eigen oprit, garage en carport met ruimte voor meerdere auto’s • Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, sportclubs, supermarkt en OV-voorzieningen nabij • Goede bereikbaarheid richting Doetinchem, omliggende dorpen en uitvalswegen