Omschrijving

Comfortabel wonen in hartje Gendt – instap klaar tweekamerappartement met zonnig terras In het levendige centrum van Gendt, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, ligt dit moderne en uitstekend onderhouden tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, rust én gemak. Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer – een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling Via de ruime entree bereikt u het appartement. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje en een praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger. De lichte en royale woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keukenopstelling is uitgevoerd in stijlvol wit met een zwart werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer beschikt over een groot raam en grenst direct aan de zeer ruime badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee moderne wastafels met grote spiegels en een tweede toilet . Het gehele appartement is afgewerkt met een houten vloer en verkeert in een nette, instapklare staat. Bijzonderheden • Gelegen in hartje centrum Gendt • Begane grond met zonnig terras op het zuiden • Bouwjaar 2009 • Optimaal geïsoleerd • Buitenzijde in 2025 geschilderd • Kleinschalige, goed functionerende VvE • VvE-servicekosten: € 81,45 per maand Kortom: een comfortabel, modern appartement op een toplocatie, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 294.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 5061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDT A 5061
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (8,00 meter diep en 2,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda