Eikhof 606691 AE GendtMolenwijk-Dries

Een charmante eengezinswoning met heerlijke tuin! Dit in 1975 gebouwde huis heeft 93 m² aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Het huis beschikt over een royale en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een gezellige achtertuin met mooie overkapping. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van de Gendtse waard, het dorpscentrum en alle voorzieningen. Kortom, een ideale woning voor starters of gezinnen! Over de ligging en de buurt: Deze goed onderhouden woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen. Lopend bereik je het prachtige natuurgebied Gendtse Waard, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand van het huis gelegen. Het levendige dorpscentrum is lopend bereikbaar en biedt een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en bekende winkelketens. Daarnaast zijn er in het hart van Gendt nog tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden te vinden. Dankzij de ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand. De kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn allemaal op loopafstand gelegen. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De bruisende steden Arnhem en Nijmegen bevinden zich op korte rijafstand van de woning. Indeling Via de netjes verzorgde, betegelde voortuin bereik je de berging en voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en wastafel, de berging en de woonkamer. De berging aan de voorzijde van het huis is ruim opgezet en uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Verder beschik je hier over ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De royale woonkamer is voorzien van een mooie lamelparket vloer en netjes gestucte wanden. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij met openslaande deur naar de achtertuin. Dankzij deze grote raampartij is de woonruimte heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. In de keukenruimte tref je een fraaie tegelvloer aan. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser (Siemens), oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Alle inbouwapparatuur, behalve de vaatwasser, is van het merk Whirlpool. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Centraal in de woonkamer bevindt zich een toegangsdeur naar een hal. Deze hal biedt toegang tot een kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich de trap naar de tweede verdieping, kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. Elke slaapkamer is uitgerust met een groot raam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De royale badkamer is fraai betegeld in een lichte, oudroze kleur. Je treft hier een zwevend toilet, wastafel en ruim ligbad aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping Via een houten trap vanaf de eerste verdieping bereik je de zolder van de woning. Op deze verdieping zijn twee grote bergingen aanwezig. Verder biedt de zolder voldoende ruimte om een extra slaapkamer of een werk- of hobbyplek te creëren. De tweede verdieping is netjes afgewerkt met een donkere tapijtvloer en is voorzien van een groot dakraam. Tuin Het huis heeft een netjes verzorgde achtertuin. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je de mogelijkheid hebt om een fijne loungeplek in te richten. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de buitenruimte is goed beschut. De tuin is sfeervol ingericht met mooie beplanting. Achterin de tuin staat een grote, houten overkapping. Hieronder is het mogelijk om overdekt te loungen. Er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden • Netjes onderhouden woning met heerlijke tuin • Mooie overkapping in de tuin • Drie slaapkamers, nette keuken en goed sanitair • Centrum op loopafstand • Vlakbij De Gendtse Waard • Voldoende parkeergelegenheid rond de woning • Uitvalswegen goed bereikbaar.