Nieuw

Nijmeegsestraat - c6691 CP GendtVleumingen

Kaart
  • 119 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VOOR MEER INFORMATIE: BEZOEK DE WEBSITE “VLEUMINGEN-WEST” EN KIES JOUW DROOMHUIS. Wonen in Gendt Gendt is een dorp met karakter: vriendelijk, vertrouwd en overzichtelijk. Hier groet je elkaar op straat, spelen kinderen buiten en zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Omringd door dijken, uiterwaarden en boomgaarden geniet je elke dag van rust en ruimte. Tegelijk woon je centraal, met steden als Nijmegen en Arnhem binnen handbereik. Voor boodschappen, zorg, sport en horeca hoef je het dorp nauwelijks uit. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij. Dat maakt wonen in Gendt comfortabel, praktisch en ontspannen: de rust van het dorp gecombineerd met de levendigheid van de regio. Hier wordt vanaf 11 juni 2026 gestart met de verkoop van 97 betaalbare, comfortabele en duurzame woningen. Geef jezelf de ruimte om volop te genieten van het gezellige Gendtse leven. RIJWONINGEN 5,1m HAAGBEEMD Type Haagbeemd biedt alles wat je van een fijne gezinswoning mag verwachten. Deze rij- en hoekwoningen zijn ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met een zonnige woonkamer, open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Vier woningen hebben bovendien een tuitgevel, die zorgt voor extra leefruimte en net wat meer mogelijkheden in huis. Ook buiten is het prettig wonen. De woningen hebben een fijne tuin met een buitenberging en zijn door de afwisseling in architectuur net even anders van uitstraling. De vrij indeelbare zolder biedt ruimte voor werk, hobby, logés of een extra slaapkamer. Zo is type Haagbeemd vooral wat het moet zijn: een comfortabele woning waar je als gezin heel goed zit. BOUWNUMMERS: 3 t/m 8, 98 t/m 102 en 105 t/m 108. BOUWNUMMERS TUIT WONING: 4, 7, 99 en 106 SPECIFICATIES: ** Woonoppervlakte: ca. 119 - 124 m² ** Kaveloppervlakte: ca. 133 - 210 m² ** Aantal slaapkamers: 3 KOOPSOMMEN: Vanaf € 420.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

7-6-2026

Op Funda

Buurt

Vleumingen

Gendt
Inwoners
1.730
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.779

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.