Lijster 198281 GS GenemuidenVogelbuurt

Lijster 19: Instapklaar, verrassend ruim en helemaal van nu! Ben je toe aan je eerste echte koophuis, maar heb je weinig zin om eerst maanden te verbouwen? Dan zou Lijster 19 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt. Een fijne tussenwoning met een moderne keuken, vernieuwde badkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, airco én een tuin met veranda en flinke berging. De sfeer? Modern, warm en eigentijds. Spullen neerzetten en wonen maar. KOM BINNEN Via de hal stap je de woning binnen en al snel zie je dat hier de afgelopen jaren flink is aangepakt. De begane grond is lekker open en de visgraatvloer loopt mooi door van de woonkamer naar de keuken. Extra fijn: op de begane grond ligt vloerverwarming. Geen radiatoren die in de weg zitten en op koude dagen gewoon warme voeten. Aan de voorzijde vind je de zithoek. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft je een fijne plek voor een royale hoekbank. TV aan, benen omhoog en klaar. Door de open indeling heb je vanuit de woonkamer direct contact met de keuken en eethoek. En die keuken mag gezien worden. In 2023 vernieuwd, uitgevoerd in een rustige groen/grijze kleurstelling met een donker werkblad en lekker veel werk- en kastruimte. De opstelling loopt ruim door en dankzij de L-opstelling heb je niet alleen extra werkblad, maar wordt de keuken ook echt onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van divers inbouwapartauur zoals een Quooker, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een koelkast en een combi-oven. Aan de achterzijde staat de eettafel bij de schuifpui naar buiten. In de zomer zet je die open en loopt binnen vanzelf over in buiten. Achter de keuken gaat de woning nog een flink stuk verder. Via de bijkeuken, met praktische kastruimte, wasmachine aansluiting en het toilet, kom je in de achtertuin. Hier vind je een ruime veranda, een verrassend fijne extra ruimte! Hier maak je met gemak een tweede zithoek van. Of zet hier juist een lange tafel neer voor avonden met vrienden. Dit is zo'n ruimte waarvan je waarschijnlijk pas na een paar weken wonen ontdekt hoeveel je eraan hebt. Daarachter ligt de berging, dus ook fietsen, gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis hebt, kunnen gewoon een eigen plek krijgen. De veranda en schuur zijn in 2021 gerealiseerd. Daarmee is ook buiten gedacht aan praktisch én gezellig wonen. NAAR BOVEN Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een vaste kast en toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Groot genoeg om serieus als slaapkamer te gebruiken, maar natuurlijk ook ideaal als werkkamer wanneer je regelmatig thuiswerkt. Tussen de slaapkamers in vind je de badkamer en overloop. De badkamer is in 2023 vernieuwd en dat zie je. Grote rustige tegels, een inloopdouche met regendouche, breed wastafelmeubel, ronde spiegel en toilet zorgen voor een strakke hotelachtige uitstraling. Ook hier is aan comfort gedacht, want de badkamer beschikt over vloerverwarming. EN WE ZIJN ER NOG NIET Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gemaakt. Dankzij de dakkapel (2023), dakramen en de slimme indeling is deze verdieping veel bruikbaarder dan je van buiten misschien verwacht. De zichtbare houten balken geven de kamers bovendien net even wat extra karakter. Ideaal als slaapkamers, gamekamer, thuiswerkplek of logeerruimte. Ook praktisch is er op deze verdieping volop plek. Onder de schuine dakvlakken zijn meerdere bergruimtes aanwezig. Kerstspullen, koffers en dozen verdwijnen dus netjes uit beeld. Daarnaast is er een LG-airco aanwezig, een heel prettige extra op warme zomerdagen. IN DE BUURT Ook de ligging maakt Lijster 19 interessant, zeker wanneer je nu koopt met het oog op later. Aan het begin van de straat vind je voorzieningen voor basisonderwijs en opvang. In Genemuiden zijn verschillende kindcentra en basisscholen met mogelijkheden voor peuter- en buitenschoolse opvang. De buurt is bovendien prettig opgezet voor gezinnen, met speelgelegenheden in de omgeving en genoeg ruimte om buiten te zijn. Dat is nu misschien vooral lekker rustig wonen, maar kan over een paar jaar ineens behoorlijk handig blijken. Genemuiden zelf combineert het gemak van een compacte plaats met verrassend veel voorzieningen. Je hebt de dagelijkse boodschappen, sport en verenigingen in de buurt, terwijl je vanuit de stad ook vlot richting onder meer Hasselt, Kampen en Zwolle rijdt. Zo woon je rustig, maar hoef je voor werk, studie of een avond de stad in niet ver weg. Lijster 19 in het kort? Een huis waar het grote werk al voor je gedaan is. Een keuken en badkamer uit 2023, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, vier slaapkamers, een LG-airco, volop bergruimte en een veranda en schuur uit 2021. Tel daar de verrassend diepe begane grond en de eigentijdse afwerking bij op en je hebt een woning waar je als starter niet eerst een gereedschapskist, maar vooral een verhuisdoos voor nodig hebt. Wanneer kom jij kijken? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging.