Prinses Beatrixstraat 198281 CA GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Prinses Beatrixstraat 19 is een woning waar de afgelopen jaren fors is geïnvesteerd in wooncomfort, ruimte en afwerking. De royale aanbouw uit 2014 heeft een indrukwekkende leefruimte gecreëerd op de begane grond, terwijl de nokverhoging uit 2021 heeft gezorgd voor een extra volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping. Samen met de moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers en de verzorgde tuin ontstaat een instapklare gezinswoning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. WELKOM BINNEN Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte hal geeft direct een goede eerste indruk van het afwerkingsniveau dat je door de gehele woning terugziet. Vanuit de hal stap je de keuken binnen, die toegang geeft tot de woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte aan de voorzijde biedt een fijne plek om te ontspannen. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en geeft een prettig zicht op de straat. De warme visgraatvloer, rustige kleurstellingen en moderne afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De houtkachel zorgt niet alleen voor sfeer maar ook voor warmte tijdens de koude winterdagen. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het grote fornuis vormt hierbij een echte blikvanger. Dankzij de praktische opstelling is hier volop ruimte om uitgebreid te koken. De echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In 2014 hebben de huidige eigenaren een royale aanbouw gerealiseerd, waarmee een enorme hoeveelheid extra leefruimte is toegevoegd. Hierdoor is een prachtige eetkamer ontstaan die volledig in verbinding staat met de tuin. Grote glaspartijen zorgen voor een zee aan daglicht en creëren een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De ruime eetkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier is volop plaats voor een grote eettafel waar familie en vrienden samenkomen. Naast de eetkamer bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en een directe verbinding naar buiten. Ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke apparatuur of als praktische achterom. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op een centrale overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte. Dankzij de afmetingen is hier eenvoudig plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide garderobe. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens een volwaardige kamer met prettig daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd. Hier beschik je over een stijlvolle wastafelmeubel, een inloopdouche en een wandcloset. De combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. TWEEDE VERDIEPING Ook op de tweede verdieping hebben de huidige eigenaren fors geïnvesteerd. In 2021 is een nokverhoging gerealiseerd, waardoor deze verdieping aanzienlijk meer bruikbare woonruimte heeft gekregen. Op de overloop, boven de trapopgang, is de airconditionering geplaatst die de verdiepingen koel trekt. Een waar genot tijdens de zomerdagen. Waar deze verdieping oorspronkelijk vooral uit bergruimte bestond, is hier nu een volwaardige extra slaapkamer ontstaan. Dankzij de verhoogde nok is sprake van een comfortabele kamer met veel meer stahoogte, daglicht en gebruiksgemak. Daarmee beschikt de woning nu over maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast blijft er nog voldoende bergruimte aanwezig voor seizoensspullen en andere opslag. GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN De achtertuin vormt een perfect verlengstuk van de woning en is net als het huis zelf met veel aandacht aangelegd en onderhouden. Dankzij de combinatie van bestrating, groen en fraaie borders ontstaat een verzorgde en sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Direct aan de aanbouw ligt een ruim terras waar moeiteloos plaats is voor een grote tuintafel. Via de brede glazen pui staan binnen en buiten bovendien op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding, waardoor de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Achter in de tuin bevindt zich een royale berging met daarnaast een luxe overkapping. Deze ruimte is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een lange nazomeravond of een beschutte plek in het voor- en najaar, hier geniet je in elk seizoen van het buitenleven. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Achter de woning ligt de Klaas Fuitestraat met diverse supermarkten, een bakker, bloemist en groenteman, waardoor alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Aan de andere zijde bevindt zich het centrum van Genemuiden met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten liggen in de directe omgeving. Een centrale woonlocatie waar gemak en comfort perfect samenkomen.