Doelen 496591 BX GennepOude Stadskern

Ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en tuin op het westen, centraal gelegen in Gennep Op een centrale locatie, op loopafstand van winkels en voorzieningen, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde woning. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (2023) en een fijne tuin met veranda is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2023) met toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich een in 2022 gerealiseerde veranda met glazen deuren, ideaal gelegen op het westen voor de avondzon. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, geschikt als kantoor of hobbyruimte, met de mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2023). De tweede verdieping beschikt over een ruime vijfde slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een overkapping en berging. Algemeen Woonoppervlakte ca. 146 m² en inhoud ca. 592 m³ . Energielabel A, 7 zonnepanelen (2021), CV-ketel (2021), grotendeels HR-beglazing en een PVC vloer (2025). Gelegen nabij de Maasduinen, Niers en op korte afstand van Nijmegen. Kenmerken • 5 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) • Bouwjaar 1991 • Moderne keuken en badkamer (2023) • Veranda (2022) op het westen • Mogelijkheid levensloopbestendig wonen • Energielabel A • 7 zonnepanelen (2021) • Grotendeels HR-beglazing • CV-ketel (2021) • PVC vloer (2025) Aanvaarding in overleg