Heidehof 66591 XE GennepZuid

Sfeervolle hoekwoning met serre, diepe tuin, ruime garage en royale oprit – Ideaal voor starters en jonge gezinnen – Op zoek naar een fijne plek om thuis te komen? Deze charmante hoekwoning met serre, diepe tuin en vrijstaande garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die betaalbaar en comfortabel willen wonen met nét dat beetje extra ruimte, binnen én buiten. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Speelse indeling met veel lichtinval - Serre met schuifpui naar het terras - Diepe tuin op het zuidoosten – perfect voor tuinliefhebbers - Vrijstaande houten garage (ca. 30 m²) met elektra en royale oprit - Rustige ligging nabij scholen, speelveldje, natuur en winkels - Goede bereikbaarheid: A73 (Nijmegen/Venlo) en A77 (Düsseldorf) dichtbij Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal met toegang tot een handige berging, het toilet met fontein, en de lichte woonkamer met laminaatvloer. De aangrenzende serre biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met veel daglicht en een schuifpui naar het terras. De open keuken (2019) in L-opstelling is modern en compleet: voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over toegang tot een berg-vliering voor extra opslag. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte stook-/wasruimte met CV-ketel (2021) en aansluiting voor de wasmachine. Buitenleven De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om te genieten, tuinieren of spelen. Via de achterom (voor én achter) bereik je eenvoudig de ruime, houten garage met kunststof kozijnen, dubbele deuren en elektra – perfect voor hobby’s, opslag of parkeren. De royale oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Goed om te weten - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: ca. 124 m² - Inhoud: ca. 475 m³ - Perceel: 252 m² - Verwarming/warm water: HR combiketel (2021) - Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je echt met eigen ogen komen bekijken. Maak snel een afspraak – je bent van harte welkom!