Israëlstraat 286591 HJ GennepZuid

Highlights - Nette hoekwoning met garage - Moderne badkamer - Geliefde locatie in Gennep-Zuid Introductie Waar wilt u wonen? In de stad of dichterbij de natuur? In deze rustige en kindvriendelijke groene omgeving ligt onze nette hoekwonig met o.a. 3 slaapkamers, ruime tuin en garage. Het bijzondere aan deze woning is dat deze op een zeer rustige plek in Gennep-Zuid ligt, terwijl u het schitterende Maasduinen binnen handbereik heeft. Wonen in dit bijzondere hoekje van Zuid betekent wonen in een zeer autoluwe omgeving met speelterrein op loopafstand. De scholen, het busstation en de winkels zijn uitstekend per fiets bereikbaar. De Limburgse plaats Gennep beschikt over verschillende restaurants, gezellige cafeetjes en een uitgebreid winkelaanbod. Ook aan uw gezondheid is gedacht met een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie om de hoek. In het plaatselijke museum leert de Gennepenaar meer over de roerige ontstaansgeschiedenis van de stad en kan hij zich laten inspireren door de wisselende exposities. Dankzij de vele sportvoorzieningen en het rijke verenigingsleven hoeft u zich geen moment te vervelen. De omgeving in de samenloop van de Niers en de Maas, is rijk aan bossen en heide. Tijdens een wandeling of fietstocht door Nationaal Park de Maasduinen kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de natuur. Of wat dacht u van een kanotocht over de Niers? Kortom, heerlijk wonen op een mooie plek in Zuid! Wie wil dat nu niet? Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met toiletruimte en meterkast, vervolgens betreedt u de royale tuingerichte woonkamer en een open keuken in hoekopstelling. De begane grond is voorzien van een gietvloer en extra airco. Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime tuin met toegang tot de garage. De grote achtertuin is voorzien van bestrating met borders en een achterom. 1e Verdieping Vanaf de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Momenteel in gebruik als zolderberging met CV-opstelling (Remeha Avanta HR, bj. 2010/eigendom) en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Nette hoekwoning met garage; Moderne badkamer; Geliefde locatie in Gennep Zuid; Rustig wonen aan een autoluw plein; Speeltuin op loopafstand; Moderne badkamer; Centrum, speelveld, busstation en scholen in de nabijheid; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris: Er is een projectnotaris van toepassing voor de akte van levering. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.