Norbertplein 166591 XA GennepZuid

Deze prachtige parel van een tussenwoning is volledig instapklaar! Perfect onderhouden en gelegen aan een rustig plein, met een ruime indeling door de uitbouw. Bovendien ideaal gesitueerd nabij het centrum, recreatie, en voorzieningen zoals supermarkten, kledingzaken, restaurants en een apotheek. Gennep heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A77 (Boxmeer-Duitsland) en de A73 (Nijmegen-Venlo). Ook is er een groot busstation, waardoor Gennep vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar is. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot woonkamer. Woonkamer in L-vorm, voorzien van een warme vloer. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een spoel-eiland welke tevens als bar kan fungeren. Het aanrecht is met een houten aanrechtblad uitgevoerd. Aansluitend aan de keuken is in het aangebouwde gedeelte van de woning het eetgedeelte gesitueerd. De sfeervolle tuindeuren vormen een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de tuin en het licht in de woning. In het midden van de woning is de toegang tot het trapportaal met trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. In dit portaal is ook het toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel. Ook is een douche aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een praktische voorzolder met ruimte voor de C.V.-opstelling en witgoed (wasmachine en droger). Daarnaast vind je hier een zolderkamer, ideaal te gebruiken als slaap- of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en maakt het een comfortabele plek om te verblijven. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De sfeervol aangelegde tuin is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de aanbouw en biedt volop privacy. Het ruime terras creëert een patio-achtig gevoel, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Overige informatie: Bouwjaar 1988, inhoud 392,9m3, woonoppervlak 114,4m2, oppervlakte externe bergruimte 7,8m2, perceeloppervlak 173 m2, verwarming/warm water: CV-ketel Hoogtepunten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - keuken met alle moderne gemakken 2008 - Badkamer 2010 - Waterpompboiler uit 2024 - Nieuw dak geplaatst in 2021 - Voorzien van 10 zonnepanelen - HR++ glas geplaatst in 2018 - Fraaie, onderhoudsvrije tuin met privacy - Grondwaterpomp in de tuin - Stijlvolle overkapping als ultieme relaxplek - Energielabel A Een echte eye-catcher en de perfecte kans voor mensen die willen genieten van comfort en stijl. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!