Bongerd 206987 CC GiesbeekGiesbeek

In een kindvriendelijke en rustige wijk, op een steenworp afstand van de Jachthaven van Giesbeek, bevindt zich deze nette tussenwoning aan de Bongerd 20. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en staat op een perceel van 137 m² en is voorzien van een gunstig energielabel B. Binnen vindt u drie royale slaapkamers en een ruime zolder met grote dakkapel, waar eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren zijn. De sfeervolle tuin met mooie overkapping nodigt uit om in alle rust van het buitenleven te genieten, terwijl de ligging nabij het water zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en vrijheid. Het dorp Giesbeek ligt prachtig aan de Gieseplas, op slechts enkele minuten rijden van de steden Doesburg, Zevenaar en Arnhem. Giesbeek beschikt over een jachthaven met een open verbinding naar de IJssel. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels, uitvalswegen en het recreatie- en watersportgebied “Rhederlaag” bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum van Arnhem en Hanzestad Doesburg zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Via de hal/entree bereikt u het toilet met fontein, de meterkast en hebt u toegang tot de ruime woonkamer met praktische trapkast. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met een overkapping over de gehele breedte van de woning. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy en rust. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een eigen achterom. Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over witgoedaansluiting, CV-ketel, royaal dakkapel en groot dakraam. Hier is het mogelijk om eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 102 m²; Inhoud: 351 m³; Perceeloppervlakte: 137 m². Bijzonderheden: CV ketel Remeha Avanta 2022; Close-in boiler Daalderop 2013; Grote dakkapel geplaatst in 2023; Buitenzijde woning 2023 geschilderd; Luxe aluminium overkapping over de gehele breedte van de woning; Volledig geïsoleerd; Eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren; Gelegen op steenworpafstand van de jachthaven. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.