Jan Bosstraat 326987 CV GiesbeekGiesbeek

Halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin op het zuid-westen. Giesbeek is een uitstekend gelegen dorp op korte afstand gelegen van Arnhem en aansluiting op de A12. Het dorp heeft zeer veel te bieden en ligt direct aan het recreatiegebied Rhederlaag met zwem- en watersportmogelijkheden en uitgebreide wandelmogelijkheden. De woning aan de Jan Bosstraat 32 is gelegen in een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. De woning heeft een flinke garage en een carport, een parkeermogelijkheid op eigen erf en tuin op het zuid-westen. De woning uit 1985 heeft de volgende indeling; Entree, hal, toiletruimte, living met parketvloer en met de mogelijkheid van een houtkachel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en van daaruit is de tuin bereikbaar. In de bijkeuken is een vaste kast, wasmachineaansluiting en de CV-ketel (ATAG 2021). Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van inbouwkasten en de 2 achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Complete badkamer met inloopdouche, toilet, bad en wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder op de 2e verdieping en de bergzolder boven de garage en de carport. De woning is voorzien van een 8-tal zonnepanelen en heeft een eigen laadvoorziening voor elektrische auto's. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. De woonoppervlakte bedraagt 94 m² De kavel is maar liefst 290 m². Het energielabel is een keurige B.