Bekijk foto 1 van Klaverweide 53
Verkocht

Klaverweide 536987 DA GiesbeekGiesbeek

  • 113 m²
  • 136 m²
  • 5
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
2 oktober 2024
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Staat een woning met ruimte en een zonnige tuin op je lijstje? Dan mag je deze woning aan de Klaverweide niet missen! In totaal zijn er vier slaapkamers en de wasruimte biedt de mogelijkheid om te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of kleedkamer. De badkamer is een plaatje en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf de straat kijk je naar de mooi aangelegde voortuin. De achtertuin, met twee terrassen, biedt urenlang zonplezier. Dit is een heerlijke plek om te wonen. Verder woon je op korte afstand van recreatieplas Rhederlaag, een supermarkt, de basisschool en diverse horeca- en sportgelegenheden. De ligging aan de IJssel en de plassen is fraai, maar vergeet niet het buitengebied aan de zuidkant te ontdekken. Er is een goede busverbinding met Arnhem CS, Doetinchem (station) en Dieren (station). Met de auto is het slechts 6 kilometer naar de A12 en Arnhem bevindt zich op circa 8 kilometer afstand. Het mooie, knusse centrum van Doesburg is maar 6 kilometer fietsen, via een mooie route langs de IJssel. Begane grond: Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur van deze gezellige, lichte woning. In de hal zie je de trapopgang met zwart tapijt, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer biedt fraai uitzicht naar de achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is, want de zon dringt tot diep naar binnen. Onder de trap is een bergkast en er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel. In de keuken staat een lichte U-opstelling, met vele lades en kasten die veel bergruimte bieden. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak zijn ingebouwd. De wanden zijn betegeld, goed passend bij de rest van de keuken, en het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Eerste verdieping: Wat een sfeer en ruimte is er op de eerste verdieping! Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers zijn in gebruik als master bedroom en kleedruimte, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde ook als tweepersoonskamer is ingericht. Verder is de badkamer ook op deze verdieping te vinden. Of je nu van een warm bad of een heerlijke douche houdt, deze badkamer is perfect voor jou. Het bad is groot genoeg voor twee en de douche is, heel handig, een inloopdouche zonder opstap. Verder zie je in de badkamer een wandcloset en een wastafelmeubel met grote spiegel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, met een dubbele berging en laminaat op de vloer. In een van deze bergingen is de opstelling van de CV-ketel. Verder is er een ruime wasruimte waar ook een slaap- of hobbykamer van gemaakt kan worden. Ook is er een sfeervolle slaapkamer met berging op deze verdieping te vinden. In de wasruimte zie je een donkere plavuizen vloer en onder het blad met spoelbak is ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer met hoge nok is ingericht als werkkamer, maar ook goed te gebruiken als tweepersoonskamer. Erg handig is de berging, waar de kledingliefhebber de mogelijkheid ziet om een inloopkast te creëren. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de mooi aangelegde achtertuin in, gesitueerd op het zuidwesten. Het grote terras is voorzien van zonwering en het tweede terras, aan de kant van de berging, is voorzien van een overkapping. De rest van de tuin is ingedeeld met kunstgras en borders met gevarieerde beplanting. Naast de berging is een poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt. De mooi aangelegde voortuin heeft een goed formaat, waardoor er in de keuken nauwelijks inkijk is. Bijzonderheden: -Vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot vijf; -Moderne badkamer; -Verwarming en warm water via een CV-ketel; -Ruime voor- en achtertuin met een goede zonligging en een achterom; -Stenen schuur met elektra; -Energielabel B Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG P105130062 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAHR EN LATHUM E 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/09/2024

Op funda

Buurt