Andriëtte Peereboom 64283 GP GiessenGiessen

Deze goed onderhouden, praktische tussenwoning met onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met overkapping, bevindt zich op een unieke, rustige locatie aan een doodlopend hofje in het dorp Giessen. Giessen is een dorp in de gemeente Altena, behorend tot het Land van Altena, provincie Noord-Brabant. Het dorp ligt tegen het dorp Rijswijk aan en heeft ongeveer 1.645 inwoners. In het dorp Giessen bevindt zich een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerk, basisschool, sporthal en een brasserie Het Brabantse Land, waar je ook feesten en bruiloften kunt houden. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, A15 en A27, zodat grote steden Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. De woning is in 2003 gebouwd en is goed onderhouden. Het is een praktische woning, de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een wasruimte en de badkamer. Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De bijkeuken is aangebouwd en heeft een bergkast. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin is geheel bestraat en is handig te gebruiken als parkeerplaats. De achtertuin is ook geheel bestraat en heeft aan de achterzijde een overkapping. De tuin is rondom omsloten met houten potdekseldelen en aan de achterzijde een tuindeur naar de brandgang. Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een keukenblok (2003) in rechte opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. In een aparte keukenopstelling aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de koelkast, diepvries en combi-oven. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het achtergelegen terras en er is toegang tot de bijkeuken met vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot twee slaapkamers, wasruimte met witgoedaansluitingen en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een inloopkamer met een royale kastenwand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, spiegel en wastafel, toilet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met een cv-installatie (2024), geeft toegang tot een royale slaapkamer met twee dakramen. Tuin met berging: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is geheel bestraat en is te gebruiken als parkeerplaats. De achtertuin is ook geheel bestraat en heeft aan de achterzijde een overkapping. De achtertuin is geheel omzoomd en heeft een tuindeur naar de achterzijde van het perceel. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!