BlikvangerFormidabele villa met zwembad en overtuin aan de Giessen!

Omschrijving

Formidabele villa met zwembad, weids uitzicht en overtuin aan de Giessen. Deze indrukwekkende villa aan de Giessen werd gebouwd in 2009, en aan alles is te merken dat ontwerp en afwerking hier geen compromis kenden. Instapklaar is bijna een understatement. Vanaf de Doetseweg rijdt u door een gietijzeren poort het ruime, grindverharde erf op, met plaats voor meerdere auto’s. De contouren van de villa geven zich hier al deels prijs, maar pas binnen wordt duidelijk wat dit huis, met liefst 8 kamers en 2 badkamers, werkelijk aan wooncomfort te bieden heeft. En het houdt niet op binnen. Ook buiten is er een overdaad aan ruimte om van het buitenleven te genieten. Een niveau dat nergens verslapt De hoogwaardige afwerking die u aan de buitenzijde al ziet, zet zich binnen moeiteloos voort. Het begint in de klassieke hal, met toegang tot de werkkamer. Dubbele openslaande deuren voeren u naar de riante woonkamer met terrasdeuren naar het overdekte tuinterras, een fraaie erker en een unieke doorkijkhaard. Verder op de begane grond vindt u onder meer een luxe keuken en een grote bijkeuken, die als tussenportaal dienstdoet naar de ruime garage. De twee verdiepingen, waarvan de bovenste met dakkapellen rondom, tellen samen zes slaapkamers en twee badkamers, elk tot in de puntjes afgewerkt. Een klasse apart is de masterbedroom, met Frans balkon, inloopkast en eigen badkamer. Wonen met weidse uitzichten Het perceel van deze villa meet ruim tweeduizend vierkante meter, waardoor u rondom tuin heeft. Aan de voorzijde een klassiek ogende tuin met buxushagen, achter de villa een diepe tuin met prachtig terras, zwembad en veel gazon, met uitzicht tot waar de horizon reikt. Daarbij hoort een privéperceel met aanlegsteiger, direct aan het water van de Giessen. Tel daar de centrale ligging van Giessenburg bij op, tien autominuten van de A27 en A15 en met de Randstad binnen handbereik, en wonen wordt hier bijna vanzelfsprekend ideaal. Download de uitgebreide brochure!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.234
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
2.214 m²
Inhoud
1.583 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, frans balkon, glasvezelkabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIESSENBURG G 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIESSENBURG G 3507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIESSENBURG G 1254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda