de Waag 169461 DB GietenGieten

de Waag 16, 9461 DB Gieten Op een gewilde locatie aan de rand van het centrum van Gieten staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², vier slaapkamers en volop leefruimte biedt de woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het centrum, een basisschool en sportpark De Goorns bevinden zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij zijn. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet; woonkamer voorzien van een erker; eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin; halfopen keuken uitgerust met een koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat; bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin; garage. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en vaste trapopgang, toilet; drie slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: zolderkamer, CV-opstelling, vierde slaapkamer. Achtertuin voorzien van ruim terras en houten overkapping. Extra info: * Bouwjaar 2003; * Volledig geïsoleerd; * Voorzien van 17 zonnepanelen; * Energielabel A+; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Buitenzijde in 2022 geschilderd door Wiegman Gieten; Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 172,30 m²; Overige inpandige ruimte: 20,50m²; Bruto inhoud woning: 682,84 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.