Dingspelstraat 309461 JG GietenGieten

Dingspelstraat 30, 9461 JG Gieten Slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op een centrale locatie in Gieten, op loopafstand van het centrum, staat deze 2-ONDER-1-KAP-WONING met vrijstaande stenen garage, carport, houten schuur en tuin op een perceel van 289 m² eigen grond. De woning is voorzien van kunst kozijnen met HR-beglazing, kunststof carport en 8 zonnepanelen. Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer met vaste kasten, dichte keuken met provisiekast en keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, gootsteen en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling (Intergas, bouwjr 2023). 1e verdieping: Overloop, (slaap)kamer en ruime kamer met bergruimte achter de knieschotten. Achter de woning bevindt zich een houten berging met daarnaast een vrijstaande stenen garage + carport. Info: * Slaap- en badkamer begane grond; * Bouwjaar 1969; * Verwarming middels CV-ketel Intergas 2023; * Verwarmen en koelen via Toshiba Airco 2020; * Gelegen nabij het centrum; * Kaveloppervlakte 289 m²; * Energielabel C; * Voorzien van 8 zonnepanelen. Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 89,4 m²; Externe bergruimte: 18,5 m²; Bruto inhoud 340 m³. - In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen: * ouderdom gerelateerde gebreken clausule * niet zelf bewoond clausule * toelichtingsclausule NEN2580. Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.