Korenbloem 19461 HG GietenGieten

Aan de rand van Gieten, op korte afstand van het centrum, ligt deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, ruime serre en een fraai aangelegde tuin met vijver en houten berging, op een perceel van 615 m². Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A). In de woning vindt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een fraaie serre, 3 slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer op de eerste verdieping en nog een kamer op de tweede verdieping (hier is op eenvoudige wijze een slaapkamer van te maken!). De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer met gezellige zithoek, eetgedeelte en aansluitend de ruime serre, open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast en een bijkeuken met spoelbak, CV opstelling, witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde garage. Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 lichte slaapkamers (2 voorzien van vaste kastenwand) en een moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: zolderkamer (op eenvoudige wijze is hier een slaapkamer van te maken) met bergruimte onder de schuine wanden. BUITEN: de tuin is fraai aangelegd, aan de achterzijde op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van een vijver (deze blijft inclusief de pomp en de visser achter). In de tuin vindt u ook de vrijstaande houten berging. De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan meerdere auto's. Deze woning is gebouwd in 1994 en is zoals gezegd volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas (deels triple) en op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023, eigendom). De woning is in 2024 buitenom (met uitzondering van de windveren) nog geheel geschilderd. Op fietsafstand vindt u het centrum van Gieten. Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.