Oude Groningerweg 69461 BP GietenGieten

Oude Groningerweg 6, 9461 BP Gieten Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage, overkapping en berging met erf en tuin is gelegen op een prachtig plekje aan de rand van het dorp. Het gezellige centrum van Gieten met uitgebreide voorzieningen is op loopafstand gelegen. Ook ligt op ca. 5 minuten loopafstand het Zwanemeerbos met daarin een zandafgraving (Het Zwanemeer) en het gemeentelijk zwembad. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 630 m². Verder beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer, separate dichte keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast, magnetron en wasemkap, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel, badkamer met wastafel en douche en aansluitend de slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Info: * Bouwjaar 1969; * Verwarming middels cv-ketel (2011); * Energielabel C; * Woonoppervlakte 130 m²; * Slaap- en badkamer begane grond; * Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde. Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 129,70 m²; Overige inpandige ruimte 2,20 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 1,10 m²; Externe bergruimte: 29,20 m²; Bruto inhoud woning: 489,22 m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. Het OV-knooppunt is pal gelegen aan de N33/N34 zodat er zeer goede verbindingen zijn met het openbaar vervoer. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.