Spekstoep 149461 AM GietenGieten

Spekstoep 14, 9461 AM Gieten Aan de rand van het dorp vindt u deze karakteristieke woonboerderij op een ruim perceel van 1.143 m². De woonboerderij is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Een bijzonder object met volop potentie, waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Indeling: Begane grond: entree/gang, slaapkamer, woonkamer, slaapkamer, berging, toilet, badkamer, keuken, hal, slaapkamer; Eerste verdieping: zolder en vide; Informatie: * Gelijkvloers; * Bestemming wonen; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * As is, where is clausule van toepassing; * Voor eventuele transformatieplannen, raadpleeg de gemeente; * De woonboerderij behoeft groot onderhoud/renovatie. Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 108,40 m²; Overige inpandige ruimte 165,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 1,30m²; Externe bergruimte: 8,90m²; Bruto inhoud woning: 1.015,90m³. Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.