Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/gieten/huis-stationsstraat-10/43921203/
Omschrijving
Stationsstraat 10, 9461 GS Gieten.
Gelegen midden in het centrum van het dorp staat deze karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde overkapping op een kavel met een oppervlakte van 347 m². Het bouwjaar is 1909, de afwerking is eenvoudig en verdient een modernisering. De woning is voorzien van slaapkamer en badkamer met douche op de begane grond.
Indeling: Hal/entree, woonkamer (v.v. vaste kasten), woonkeuken met toegang tot de kelder, gang, slaapkamer/werkkantoor, toilet, badkamer met douche en ruime berging met achterentree;
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
Info:
* Bouwjaar 1909;
* Verwarming middels CV-ketel Remeha 2014;
* Gelegen in het centrum;
* Kaveloppervlakte 347 m².
Kortom: een 'handen-uit-de-mouwen-huis', gelegen op een mooi perceel midden in centrum van het dorp. Voor de handige doe-het-zelver die ruimte zoekt is dit een mooie uitdaging!
Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 100,70 m²; Overige inpandig ruimte: 25,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 17,20 m²; Bruto inhoud 448,03 m³.
- In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen:
* ouderdom gerelateerde gebreken clausule
* niet zelf bewoond clausule
* toelichtingsclausule NEN2580.
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. De 18 holes golfbaan "de Semslanden" bevindt zich op slechts 3 kilometer afstand. De prachtige Staatsbossen zijn in enkele minuten per fiets te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.970
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 101 m²
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Perceel
- 347 m²
- Inhoud
- 448 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 wastafels, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GIETEN E 5093
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 347 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 42
© 2001-2026 funda